住宅ローン減税って例えば長期優良住宅を4000万で買ったとしたら13年間年28万返ってくるってことでしょうか？

残高に対して
最大で0.7%です

残高は毎年減りますし、
最大で、ってことなので
回答としては
違いますね。

源泉徴収票を見たらわかりますが、
毎年源泉徴収票の源泉徴収額しか返ってきません。

• 11時間前

違いますね。

上の方の回答通り、借入金(ローン)の残高は毎年返していくにつれて減っていきますので、その年の年末時点の残高×0.7%までしか控除になりません。

控除＝現金で戻ってくるわけではなく、あくまで支払った(お給料から天引きされた)所得税や翌年に支払う住民税の金額(住民税は上限があり、97500円まで)から控除されます。
そのため、そもそも所得税や住民税を支払っていない人や、それらの税金の金額が残高×0.7%よりも少ない場合は、その税金の金額までしか恩恵は受けられません。

• 11時間前