賃貸物件の初期費用について、4月20日からの入居で日割りにした方が安くなるか知りたいです。
賃貸物件のことについて聞きたいです。
初期費用って、例えば5／1から住むより4/20入居開始にして日割りにしたほうが安くなりますか？
- はじめてのママリ🔰(2歳5ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
家賃は日割りになりますが敷金礼金は関係ないですよー☺️
私が賃貸住み始めた時は、敷金礼金＋保険なと＋日割り家賃＋次の月の家賃を先払いしました！
ちゅん
不動産会社勤務です
月頭にした方が初期費用は安くなります。
・日割り+翌月分
・当月分
のどちらかになりますので。
いつ払うかというだけですが
初期費用だけを考えたら後者になります。
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はじめてのママリ🔰
月頭にした方が初期費用は安くなるのですね💦
聞きたいことがあるのですが、敷金って2ヶ月分が普通なのでしょうか？７万くらいの戸建てに住もうと思ったら初期費用が敷金2ヶ月仲介手数料などなどで35万超えてしまって😓- 3月24日
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ちゅん
戸建てでしたら一般的な敷金になります。
敷金は退去時の精算費用になるので戸建てでは多めに預かることが多いです。
礼金は大家さんに支払うものになるので
こちらは少ない方がいいですね。- 3月24日
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はじめてのママリ🔰
戸建だと一般的な敷金なのですね！
敷金を多めに預かって、退去時は返金されたりするのでしょうか？
あと、不動産会社によって多少初期費用は前後することありますか？その場合、違う不動産で見学後に初期費用高くて他で一番安い不動産屋に頼むのってあまり良くないですか？- 3月24日
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ちゅん
一ヶ月分は最低でも戻ってこないと思います。
あとは変な使い方をしなければ戻って来る可能性はあります。
よほどの使い方をしない限り
預かった敷金以上は退去時にかからないのが一般的です
どこの不動産会社に頼むかはお客様が決めることですから
気にされなくていいですよ
知識がないと思われると
礼金を上乗せして申し込みさせる手段などもありますから
悪い業者さんには捕まらないようにしてくださいね
複数の仲介会社が絡んでいるところでは
火災保険会社が違えば金額が違ったりします。
仲介手数料半額とうたってる会社に行けばその分安くなったりもするので安くなる事もありますが。
この人から借りたいなと思う所で借りて良いと思いますよ♪- 3月24日
はじめてのママリ🔰
敷金礼金は関係ないのですね！
日割り家賃と次の月の払うことになるのですね💦