コメント
ママリ
ペアローンです。
住宅ローン控除を最大限使いたかったので。
はな
連帯債務です！
共働き、本当は完全に私名義にしたかったけど、私だけだとローンで借りられる額も少ないし、ローン控除の面でももったいなかったので
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はな
旦那さんの所得だけでローン控除max還付できるなら単独でもいいんじゃないでしょうか？？
- 3月15日
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はな
私も700万の人が所得税いくらなのかとか地域によって住民税いくらなのかとかは詳しくないので、なんとも💦
借りる金利や返済の年数などによっても、ローンの年末残高変わりますし。
お住まいの地域や扶養家族の人数とか金利など入れるとシミュレーションできるサイトがあるので、そういうのでみてみると参考になると思いますよ😄
ちなみに4500万で考えてるって長期優良住宅ですかね？
そうだとしたら、子育て世帯だと最大5000万にできるような記憶です🤔- 3月15日
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はな
子供いなくても、夫婦どちらかが40歳未満なら対象ですがお二人ともそれ以上ですかね？
住宅ローン控除 年収 シミュレーション
とかって検索すると出てきますよ
例としてはこういうサイトです
https://www.eloan.co.jp/home/sim/deduction/fine/- 3月15日
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はじめてのママリ
旦那だけでも５０００万のローンとおりましたがもったいないですか？
- 3月15日
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はじめてのママリ
旦那は年収７００万で控除はマックスにできると思ってるんですが出来ないでしょうか？
- 3月15日
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はじめてのママリ
ありがとうございます
はなさんはどのサイトでシュミレーションしましたか？
長期優良住宅でも今は４５００万らしいです
私たちは子供がいないので子育て世帯にはならないです- 3月15日
真鞠
私単独名義です🙋♀️
旦那がブラック＆低収入なので、これしか選択肢がありませんでした😃
とりあ
土地、建物は名義もローンも全て旦那のみです。
万が一離婚した時とか手続きが面倒そう＆旦那実家に近いので、離婚したら私と子供は出ていきそうだなと思ったので旦那のみです😂
ちなみに離婚の予定は特にないです😂
あい
旦那だけです！
頭金がたまったので。
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はじめてのママリ
そうですよね
友達もそう言う人が多いですか？- 3月15日
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はじめてのママリ
ローン控除の条件って建物４５００万でしたよね？
それ以下で建ててるってことですか？- 3月15日
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はじめてのママリ
限度額とはどういうことですか？
ちなみに旦那だけでローン５０００万は通りましたがペアローンの方がいいですか？- 3月15日
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あい
色々です！
ローン=借金が嫌な人は旦那だけ、
住宅ローン控除をフルに受けたい！(ペアローンのリスクは理解してる)ってひとはペアローンです！- 3月15日
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あい
建物の値段ではなく、ローンを組める限度額の話だと思います！
例
購入:5000万円
頭金:1500万円
夫ローン:3500万円
難しければ、ペアローンはやめておいたほうがいいですよ！
金融知識が豊富な人しか、ペアローンは使って無いです- 3月15日
ままり
夫のみです。
当時の私は専業主婦だったのでペアには出来ませんでしたが、二馬力だった場合もペアにはしてません。
自分の収入あり気でローンを組む恐ろしさと、何よりも夫が早くに亡くなってしまった場合を考えると、ペアには出来なかったと思います。
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はじめてのママリ
今はペアでお互いに団信つけることもできるみたいですよ
旦那さんのみでも多く借りれましたか？- 3月15日
はじめてのママリ🔰
ペアローンです！
希望の物件が1人分のローンでは足りないのと、住宅ローン控除を2人分使いたかったからです。
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はじめてのママリ
旦那さんの年収はいくらくらいですか？
- 3月15日
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はじめてのママリ
了解です
年収７００万くらいだとペアローンにした方が控除全額受けれますか？- 3月15日
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はじめてのママリ🔰
あまり言わないようにしてます、すみません〜
- 3月15日
はじめてのママリ🔰
夫のみです。
私は働いてないのでペアローンの選択肢はありませんでした！
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はじめてのママリ
ありがとうございます
- 3月15日
はじめてのママリ🔰
ペアです。
最大ローン控除を受けるためと団信をそれぞれに付けたかったからです。
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はじめてのママリ
どちらがなくなってもしはらわなくていきってことですか？
- 3月15日
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はじめてのママリ🔰
いえ、主人が亡くなったら主人の分、私が亡くなったら私の分がなくなります。
私は主人が亡くなれば遺族年金もかるし、自分の収入もあるのでいいのですが、どちらかというと私が亡くなると主人には遺族年金は日本法律では貰える条件があり、主人が切迫してしまうため、私の方が生命保険も大きめで入ってます。
ちなみに、今時短ですが、フルタイムで働くと私の方が収入が多いか同じ位なため、そのようにしました。- 3月15日
はじめてのママリ🔰
旦那のみです😌
営業さんにあまりペアローンおすすめされず💦という感じです🤔
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はじめてのママリ
ペアローンしない方がいいですよね
- 3月15日
ママリ
夫だけで組めましたが、住宅ローン控除で30万ぐらい損するなら、私で組んでもいいなと思いました😊
ママリ
7000万借りて夫は4000万分の控除、私は3000万分の控除をしています。
1%の時だったので初年は夫婦で70万戻ってきました。
夫だけだったら4000万までだったので30万の損でしたね。
ママリ
今って条件によって控除額変わりますよね？
いくら控除できるのですか？
ママリ
家の条件です。
5000万控除できるのか、3000万控除できるのか。
ママリ
それなら5000万借りれば500万は控除できないですね。
今は控除率0.7%なので、4500万分の控除30万は年収700万の所得税と住民税で控除はしきれますが、
500万円分の控除35000円ほどは控除はできないです。
ママリ
妻が500万のローンを組めば控除できますよ。
ママリ
借りた人1人に対しての控除限度額ですからね。
2人借りたならそれぞれです。
ママリ
働き方によっては3000万ぐらいまでローン通ると思いますよ。
ママリ
公務員、大手企業なら条件良くローン組めます。
自営業なら条件悪いです
ママリ
500万なら通ると思います。
ママリ
100万の借入でも500万でも1000万でも、年収300万ぐらいないとローン自体通らないですね。
はじめてのママリ
旦那さんだけでは出来なかった感じですか？
はじめてのママリ
そうなんですね
私たちは５０００万借りて旦那は700万の年収です
それだとどうなりますか？
はじめてのママリ
所得税をいくら払ってるかって話ですか？
はじめてのママリ
４５００万控除できます
はじめてのママリ
そうなんですね
ペアローンにしたら、全額控除できるんですかね？
はじめてのママリ
でも、４５００万しか対象じゃないのに私の方で組んだら追加できるってことですか？
はじめてのママリ
そうなんですね
私は家全体だと思ってました
私は年収３００万だとローン５００万は無理ですかね？
はじめてのママリ
働き方と言うのはどういうことですか？
はじめてのママリ
そうなんですね
私は普通の会社員なんですがそれなら無理ですかね？
はじめてのママリ
ありがとうございます
５００万なら年収いくらくらいなら通りますかね？