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はじめてのママリ
住まい

転職後の契約社員としての年収300万で、住宅ローンは3000万まで組めるでしょうか。旦那の年収は600万で、将来的に1000万になる見込みがあります。

住宅ローンについて。
私が大企業から別業界の大企業に転職しました。転職先は正社員ではなく、契約社員です。しかも子供のことで休みが多いのを見込んで年収は300万ほど。住宅ローンはいくら組めますか。3000万くらいが限界でしょうか。旦那が諸事情で組めませんが、年収は600万ほどです。今後年収1000万になる見込みがあります。

コメント

りる

契約社員は何年間とか決められてますか…?
永続的な雇用契約なら正社員と同等とみて審査されるケースもあるようですが期間が定められてて更新の可能性ない場合もあるようだと満額の借入や希望額での審査承認は難しいと思います。

今年で何年目とか実績があればもう少し正社員寄りで審査してくれるかもですがネット銀行だと審査厳しいと思われます。

旦那さんがローン組めないとなると連帯保証人で親御さんや頭金を多めに入れてならという条件で借入できる可能性はあるかなと感じます。

個人的な感覚だと2400万位借入できるかなという感覚です。

はじめてのママリ🔰

3000万は絶対的に無理だと思います。
仮に一年目なら、フラットだとしても年収300万なら年90万返済までなので、仮に金利2%なら2200万程度が限界でしょうね。
300万に届かなければ、審査すらされないし、ご主人がブラックならもっと少ないとおもいます