ママリ
さすがに物件価格によると思います。3000万の物件なら3000万、家賃払っていたは関係ないのでそこから1800万割引にはなりません💦
そもそも分譲マンション(オーナーは1部屋のみ所有)なんでしょうか？1棟で持っていた場合は1部屋のみ売るはできないと思います。
うさぎ
そんな、カーリースみたいなシステムが家でもあるんですかね😳
金額は大家さん次第かなと思います🤔
個人所有のマンション(部屋)なら、大家さんが返してるローン残高を上回る金額か、同相場ぐらいじゃないと売りたいなとは思えなさそうです。同じエリアで同じぐらいの築年数のマンションの価格を調べてみるといいと思います！
ママリ
賃貸マンションを大家から買い取る方法
で検索してみてください。
おそらく一番上に出てくるサイトがわかりやすいです。
今まで払ってきた家賃は関係なく、
物件の価値によって値段が変わります。
地価が上がっている地域は20年前より高くなっているところもあります(都内とか)。
逆に田舎のマンションだと数百万まで値段が落ちている可能性もあります。
ただ、持ち主がその値段で売りたいと思わなければ売れないので、
基本的に相場よりは高くなります。
よっぽどガラガラのマンションでもない限り、また誰かが住んでくれますしね。
賃貸のほうが儲かるなら売らないですし。
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