住まい
建売購入における住宅ローン減税について教えてください。2023年の建築確認物件は年内入居でも減税が受けられますか？省エネ適合住宅の証明書が9万かかり、ペアローンで3200万だと年末残高で2年しか恩恵が受けられないと思いますが、3000万限度の方が得でしょうか。
建売購入にあたって住宅ローン減税について教えていただきたいです。
2023年に建築確認ができている物件であれば一般の新築であってもこれから(年内)の入居でも減税が受けられますよね？
一応省エネ適合住宅のようなのですが、証明書を出すのに9万かかるといわれ、ペアローンで多い方が3200万くらいなので年末の残高なら2年くらいしか恩恵受けられないということですよね？
それなら一般の3000万限度額の方でやった方がトータルで得なのかなぁと思っているのですがその認識で合っていますか？🥲
- み(2歳7ヶ月, 5歳2ヶ月, 10歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
R5年(2023年)末までに建築確認された一般住宅にR6.7年に入居する場合は2,000万上限で10年間の控除になる記述を見つけました💦
これでいくと、一般住宅で申告した場合は最大140万の受取、省エネ住宅で申告した場合は4,000万(3,200万)上限で13年なので、最大291万。年収と毎年の支払額が分からないので厳密には言えませんが、年収700万の方が0.6%の金利で35年で組んだ場合、一般住宅で140万、省エネだと236万というシミュレーションになりました。。。9万円かける価値をよく吟味すると良いと思います💡
仮の計算ですし、控除条件に誤りがあるかもなので関係各所によく確認しながら考えてみてください💦
み
え！その情報知りませんでした🥲
それなら省エネ住宅での方がよさそうですね💦もう一度調べてみます！
ありがとうございました😣✨