退会ユーザー
築30年のリノベーションマンションを買いました。
修繕費等は合わせて2万円くらいです。
今年大規模修繕費ありましたが、持ち出しはなかったですよ。
不動産によっては、内情を調べてくれますよ。
私は築年の割に綺麗なのと、低層なので気に入ってます。
まあ、マンション入口はオシャレな入口とかではなく、普通ですが
退会ユーザー
壁紙は一面だけ、一枚だけ～とかで張替出来ますからね！
今は自分でも出来るのも多いし
一面だけ色変えたりして楽しめますよ♪
暮らし方で色々変わってしまうと思いますが
駅近(徒歩15分圏内とか？)だと売却にも向きますよね！
私は子育て終わったら夫婦でまた家を考え直す予定なので売却も気にしてました。
私はﾏﾝｼｮﾝが駅から徒歩10分程で、買い物も駅前のｽｰﾊﾟｰへ徒歩です。
なので徒歩15分以内だと楽かなあ？と思います。
でも実際は駅自体はそんなに利用してません。
元々車中心の生活でしたがここに住んでからは車より徒歩、自転車の方が便利です。
他にもなんでも駅周りに揃ってるので車売ろうかと考えてるくらいです(笑)
そのうち仕事に出るとしても
駅まで近いとまたﾎﾟｲﾝﾄ高いですよね♪
めーたんさんも車より自転車ということで駅付近の方が良いのかなあ？と思いました！
あとは幼稚園、小学校などの都合もありますよね。
戸建も憧れますよね♪庭いじりとか好きな方は楽しいと思います。物音も気にせず子育てできますしね！
私はﾓﾉｸﾞｻなのでﾏﾝｼｮﾝの気楽さが合ってます(^_^;)
中庭はいつも管理されてて綺麗だしｺﾞﾐ出しなども楽ですし。
あ！戸建だと駐車場代がかかりませんが
ﾏﾝｼｮﾝだとかかってしまいますね。
ゆーちんママ＊．
ありがとうございます。
修繕費は一時的なものですか？
マンションを持っている間はずっと払い続けるものだと思っていたのですが。
退会ユーザー
お？多分ずっと払い続けます。
ゆーちんママ＊．
ありがとうございます！
購入に向けてここは妥協しないほうがいいところなどあったら教えて頂きたいです！
退会ユーザー
わかんないけど、
焦らない。
気になったらとりあえず見まくる。
不動産屋に質問しまくる。
そのうちに、自分は何が大事で何が妥協策できるか、見えてくると思います。
うちはそんなに高くなかったので…何かしらの妥協は必要でした。それが年数です。
将来もしかして貸すことを考えると、マンションの方がいいこと、都内住みなので、駅近戸建は難しいこと、などなど考えました。
あとは…主人が内装などの仕事をしており、内装設備チェックは厳しかったです。笑
ゆーちんママ＊．
やはり色々見るほうがいいですよね！
私は千葉県なのですが駅近はやはり値がはりますし、だからと行って車の免許もなく取る予定もないのでそれが一番悩みです。
内装に厳しかったんですね(笑)
退会ユーザー
私も中古マンションにしましたが
築年数をとても重視しました。
耐震性などの建築基準は年々厳しくなってますので
やはり築年数が浅い方が安心でした。
中古戸建も年数が経てば経つほど修繕が必要ですが
ﾄｰﾀﾙでﾏﾝｼｮﾝとどちらが修繕費が得かは
戸建の住み方によってしまうので難しそうですよね！
ゆーちんママ＊．
ありがとうございます！
やはり浅い方が安心ですよね。
戸建ものちのち修理なども出てきますよね。
マンションの修繕費というのは内装の修理の際にもお金使えるのでしょうか？やはり外装などの公共の場だけなのかご存知ですか？
退会ユーザー
横からすみません。
内装は、持ち主負担、外装及びベランダ、ドアは共用部ですよ。
退会ユーザー
修繕費はﾏﾝｼｮﾝの共用のところの修繕のために積立てるので
内装には無理です！
内装の修理、心配なんですか？
退会ユーザー
ねこ子さんごめんなさい💦💦
ゆーちんママ＊．
ありがとうございます。
助かりました(๑･`ω´･๑)！
ゆーちんママ＊．
ありがとうございます！
のちのち内装のほうも修理など必要になった場合はどうなるのかと思いまして(´；ω；`)
退会ユーザー
ちなみに旧耐震…柱で支える、と新耐震…壁全体で支える、があって、もちろん新耐震がいいのですが、うちの年数でも新耐震ですよ。
内装も、リフォームなし、フルリノベーションでも、玄関ドア含む含まない、いろいろでした。
壁紙も、ポロポロ落ちるデザインのもあり、避けました。壁紙張り替えるだけなら、そんなにかからないらしいですよ。夫曰く。
探せばあるはず！
ゆーちんママ＊．
詳しくありがとうございます＼(^^)／
ネットで見ただけでもフルリノベも多いのでそれにしたいな、とは考えてます。
お部屋も色々見てみて、これは嫌だなとかこれがいいな、と感じ取れるようにしたいです(笑)
とりあえず収納とカウンターキッチンに憧れます♡
退会ユーザー
いえいえ！全然大丈夫です！！
めーたんさん
内装はきっとお子さんが壁紙汚す～とかが一番可能性ありそうですね(^_^;)
でも壁紙はそんな高くないですよ！
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞはお子さん小さい時はｶｰﾍﾟｯﾄひいたりで保護ですかね。
私はﾘﾌｫｰﾑして自分好みにしました(*^^*)主に水回りですが。
わからないことは不動産屋やﾈｯﾄですぐわかるので
いい物件に巡り会えるといいですね♪
ゆーちんママ＊．
壁紙そんなに高くないんですね！
やはり長い付き合いになる水回りは妥協したくはないですもんね。
中古マンションにする予定なのですが駅から離れれば同じぐらいの金額か少しプラスで中古戸建もあるので悩んでます。
車の予定もないですし免許とりたてで子供を乗せて運転も怖いですし自転車になると思うのですが駅から何分くらいまでなら妥協できると考えますか？
今の賃貸は駅から歩いて20分かかるか、かからないかくらいなのすがもう少し離れたら安くもなるし、と色々と考えてしまいまして。
ゆーちんママ＊．
貴重なご意見ありがとうございます！
今、千葉県の東京寄りに住んでいて都内希望でしたが今のところが周りに保育園から小学校まで近くにありますし駅前に安いスーパーがあるので(ここのポイント高いです笑)都会過ぎる田舎過ぎず、慣れたこの土地で購入したほうがいいと思いまして！
不動産に行けばネットで見るよりも物件もあると思いますし、たくさん見てきます(・ω・)ノ
駐車場のお金かからないですし憧れますが、うーんマンションもメリットありますし笑
退会ユーザー
はい♪たくさん見てみた方がいいです♪
私は2年くらい周辺の相場見つつ流動を見て(何年も売れずに毎回ﾁﾗｼに載ってるとこもあるし)流れをつかみました！
ほんとﾏﾝｼｮﾝ楽ですよね(*´ω｀*)
ゆーちんママ＊．
そうなんですね～！
マンションが3月で契約更新になるので、それまでに見つけたいのですが旦那も休みが少なく不動産にも行けず(´・ω・`)
9月から急ピッチで探すつもりなんです笑
退会ユーザー
いや、でも物件も出会いなんで！全然大丈夫ですよ◎
私も最後にはたまたま内覧したとこで即決でした(笑)
頑張ってください♪
ゆーちんママ＊．
ありがとうございます！
頑張って探します(・ω・)ノ
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