家購入時の費用や月々の支払いについて不安があります。管理費や修繕費もかかるため、家賃より上がる見込みです。住宅ローン控除で毎月2万円程度還元される予定で、繰上げ返済も考えています。貯蓄は減少する見込みですが、家具購入などで総額は500〜600万円程度残る見込みです。詳しい方、費用について教えてください。
家購入したらかかる費用とは??💦固定資産税はわかります。今9万家賃払ってて購入したら12位だと思います🥺一馬力750〜800なので
不安も出てきました。
(もちろんパートもしたいけど妊活優先なので
上手く行き生まれてからパート予定なのでまだ先)
分譲マンションなので
毎月管理費、修繕費も数万かかります。
(共用施設もあり高いです。)
手付金が410ほどかかりますが、
貯蓄から出せます。
(諸費用が210万程なので、この手付けで賄います)
Wifiのネットなども込みで
毎月10.4万くらいのところ、管理費と修繕費がかかるため12万くらいだとおもいます。
なので今の家賃より3.5万ほど上がりますよね💦
年間42まん変わります。
が、住宅ローン控除13年間で、307万ほど
確か出るみたいです。
初年度とかは毎月2万マイナスにできる還元でした。
(年間28万還元、2年目は年間27万還元など)
なので7年目くらいまでは毎月2万は還元される
計算です。なので月に10万支払いくらい
なので控除後に繰上げ返済したいとも思ってます🥺💦
いま貯蓄が毎年250〜290ほどできており、しかしローン開始されたら毎年42万はこれより下がるので貯蓄できても200以下だと思います。
総額は1000以上、たまってますが手付けで減るし家具買ったりでも減るし500〜600残る？程度。
詳しい方、どんな費用かかるか教えてください‼️
- はじめてのママリ🔰
コメント
ひよこ
あとプラスされるなら地震保険、火災保険、車があるなら駐車場代ですかね🙆♀️
ママリ
火災保険ですかね！
うちは戸建てなので金額変わると思いますが5年で数十万かかることが多いと思います💦
あと修繕費はマンション自体の修繕費なので自分でも水回りなどの修繕費を貯めてないといけないと思います💦
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はじめてのママリ🔰
水回りの修繕費とは、どー言うものでしょうか？？😌- 5月13日
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ママリ
お風呂やトイレとかのリフォームですね💦
あとはガス、IHなども20年くらいで買い替えたりあると思います😭- 5月13日
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はじめてのママリ🔰
そーいうことですね！
ありがとうございます😊
そんな長く暮らさないのでその辺は大丈夫そうです。- 5月13日
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます😭！
火災と地震ですね。
毎月どのくらいが相場ですかね？
🚗は持参ないです！