建て売りの購入時期や見学について教えてください。
建て売りを購入しようか検討しています!
建て売りを購入するならいい時期とかありますか?
何月がいいとかありますか?
じっくり時間をかけて、いろいろ見学など行って決めるべきですか?
即決では後悔しますか?
何ヶ月何年くらい時間をかけて、たくさん見学行って決めるべきですか?
いろいろ教えてください!よろしくお願いします。
- めぐ(3歳5ヶ月, 6歳)
コメント
課金ちゃん
建売はあまりじっくり何件も見ているとどんどん売れてしまい「あそこ買っておけば良かった」となりがちなので、効率の良い素早い判断も必要かと思います🙋♀️
私は1軒決め打ちで買いました🤣
他は見ていません！
はじめてのママリ
建売りを買いましたが、1軒目で買いました！
注文も考え、土地を見ましたが注文は面倒だなって思い次にみた建売が住んだイメージが湧いたからすぐに決めました！
他を見てもよかったかなー、とは思いますが建売はすぐに売れてしまうから悪くなければ素早い判断もありと思います！
私は、特に後悔はしてません。
住めば都です（笑）
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めぐ
その家に決めた決め手は何ですか？
- 5月8日
ももこ🔰
地域によるかもですが、うちの所は早い者勝ちといった感じです。
欲しいと思った時が買い時だと思います！
最低限譲れない条件を予め決めておいて、
（値段、立地、間取りなど）
合う物件が見つかればすぐに問い合わせるのが良いと思いますよ☺️
即決だから後悔するというものでも無いと思います。
良い物件に出会えますように♪
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めぐ
ありがとうございます。
不動産屋もいろいろ調べた方がいいですか?- 5月8日
はじめてのママリ
うちも探し始めて4〜5軒目で決めました！
私も条件に合う良い家が見つかったら買い時だとは思います！
11月頃購入で良かった点としては
その年の固定資産税を売主と分担するのですが、11〜12月分のみなので安かったです。
あとこれは売れにくい地域に限りますが、12月に入ったら更に値下げ加速してました😅
値下げしなくても売れる地域なら良い家が見つかったら買い時ですね！
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めぐ
年末は買い時ですか？
その家を買った決め手は何ですか？- 5月8日
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はじめてのママリ
売れない地域なら年末とか、完成から数ヶ月経ってれば値下がる可能性は高いと思います🤔
売れる地域なら値下げしなくても売れるので、時期関係なく買いたいと思ったら買う方が良いですね！
うちは
・予算
・駅、保育園、小中学校の近さ
・間取り、駐車場、庭の広さ
などが条件に合っていたので決めました💡- 5月8日
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はじめてのママリ
売れない地域に当てはまる我が家も、全く買う人が居ないわけじゃないので、良いと思ったらすぐに買いました！
不動産屋は仲介手数料無料のところに依頼しました！- 5月8日
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めぐ
完成から数ヶ月経って値下げしてても、条件が合って気に入れば買いますか?
値下げで買うのは良いんですが、なぜ売れ残っているのか気になったり売れ残りには理由があるのかなと思ったりします。
不動産屋さんはいろいろ調べて無料のところを見つけたんですか？- 5月9日
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はじめてのママリ
我が家は地域的に2〜3ヶ月売れない事が結構あるのでそんなに気にならなかったです！
不動産は仲介手数料無料で検索して出てきたところに電話して、個人経営の方で対応が良かったので決めました！- 5月9日
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めぐ
気にしなくても大丈夫ですよね?
対応は大事ですね!第一印象が良いとだいたい当たりですよね?
家選ぶのも重要だけど、不動産屋さんも重要ですか？苦手な不動産屋さんは避けるべきですか?- 5月9日
めぐ
他を見なかったのは理由とかありますか?
その1軒が気に入ったので買ったんですか?
課金ちゃん
元々「この地域に家が欲しいけど、どう考えても予算に合わない」と思って半ば諦めていたのですが、奇跡的に予算内の1軒を発見し、内覧しても特に問題なかったので即購入しました😃
建売選定のスタンスは「もっと良い所あるかもしれない」ではなく「この家に不満はないか？」だと思っています🙋♀️
めぐ
すごく勉強になります!
不動産屋さんも何軒か調べたりしましたか?
課金ちゃん
いえ、もう本当に1軒のみです😂😂
営業担当の方がとても気に入り、この人から買いたいと思ったからというのもありますが😊