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建売戸建てに関してみなさん
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下記の中だったらどの物件にしますか？

30代共働き夫婦（夫:正社員　妻:時短正社員で春から復職予定）
子供1人の3人家族(子供は一人っ子予定)
車は2台持ちです

①予算ぴったり
希望のエリアから少し外れる
希望エリアから車で3分の距離だが市が変わり、小学校の学級数が1-2クラスの地域になる
目の前が私道
駐車場入り口が少し狭いが駐車場敷地内は広め
小さい庭がある

②予算-100万(値下げしてもらえたらもう少し下がる)
希望エリア
間取りはそれなりに気に入っているが庭なし
駐車場が1台のためすぐ近くの月極が必要になるかも（1台が軽自動車のうちは2台停められそう）

③予算+400万
リビングが22畳で広くておしゃれ
広すぎて3人家族には4LDKもいらない？
ローンは払えなくはないが金利が上がると言われているのが不安
目の前が私道

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