親が高額な不動産投資を考えている状況で、子供としてどう対応すべきか悩んでいます。
親が高額な不動産投資をするつもりみたいです。
離れて暮らす両親のことです。
既に不動産投資はずっとしてきており、母は仕事と不動産の二足の草鞋を履いていました。
ところが最近退職し、不動産投資に本腰を入れるといい、立地のいいところにアパートを建てて経営するそうです。（なんと◯億円…！）
流石に借金も抱えることになるようですが、子供として止めるかどうか？どうしたらいいか悩みます笑
親的には税金対策にもなるからと言いますが、不動産投資てこういうものなのですかね…？？
私はよく分からないので手元から大金がなくなるのはヒヤヒヤするのですが…
- はじめてのママリ🔰(1歳5ヶ月)
コメント
りの
サブリース契約なら絶対にやめた方がいいと思います
ママリ
知識とセンスがあるならむしろ現金を不動産に変えてほしいという考えですね。
不労所得になりますし相続税対策にもなります。
なので親御さんがどのくらい知識あるか次第じゃないでしょうか？
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
そうですね。母もそういう考えみたいです。親戚が現金をたくさん残して亡くなったのが、ほとんど税金として取られてしまったこともきっかけのような気がします。
親はもう20年以上不動産を扱ってきており、私も兄もそれでそれで育てられてきたので知識はあるはずです💦
でもやはり金額だけ聞くとビビってしまって笑- 3月5日
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ママリ
小さい金額の不動産投資のほうが失敗しやすいので、20年以上やってきて知識も感覚もありそうですし私ならかなり喜ぶ話ですね笑
羨ましい限り✨- 3月5日
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はじめてのママリ🔰
返信遅くなってすみません💦
そうですね…！ここに私が口出すのもおかしいですし、親のやってきたこと、感覚を信じます。ありがとうございます！- 3月9日
はじめてのママリ🔰
もともと不動産をしているなら相場もわかるでしょうし、
止める理由もないかなと思います。
不動産投資は程度の差はあれ、そう言うものだと思いますよ。
心配されることは大事だと思いますが、分からない状態で焦って訳がわからなくなってしまうのではなく、ご両親に単純に興味を持って不動産の内容や利益の出し方など聞いてみるのはどうでしょうか？
意外と納得するかもしれませんよ😆
詐欺を除いては、普通は退職した人に何億円も貸しませんし、
貸してくれるってことはそれだけしっかり商売をされてきたんだなって思いますよ。
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
30年以上不動産投資をやってきて私や兄を育ててくれた母を私が止めるのもおかしな話なんですが
私に知識がないからこそ額面だけ聞いてビビってしまっている感じです笑
私にもゆくゆく経理を手伝ってほしい的なことは言われているのでまずは簿記でもやるかーというところです💦- 3月5日
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はじめてのママリ🔰
30年やってれば大丈夫ですね🤣
心配しすぎな気もします。
ご両親にそう言われているのであれば、余計に簿記の遠回りをするよりも直接お手伝いをした方が理解につながると思います😆- 3月5日
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はじめてのママリ🔰
そうですね！確かに、直接のお手伝いもしてみることにします！ありがとうございます😊
- 3月9日
退会ユーザー
実家が代々大家さんしてます。
両親は50歳前後で完全に脱サラして同じく新しくアパートを立てて不動産一本になりました😂
額はどえらい借金ですが
羨ましいくらいの生活はしてますね 笑
私も難しいことはわからないので
ゆくゆくは勉強しないとって思ってます😂😂😂(くれるって言ってるので 笑)
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はじめてのママリ🔰
返信遅くなってすみません💦
ママリさんと状況が似ているかもしれません！不動産、ありがたいのですが不勉強だと難しい部分もあり、親のことといえどいつかは考えないとですよね…💦
自分の親が苦労していたのを見ているので…笑- 3月9日
はじめてのママリ🔰
税金対策になると言うのは
借金があると、減価償却が使えたり
後は、もしもの相続の際に相続税も安くなる可能性がある
と言う事だとは思います。
とは言え、不動産の相続はめちゃくちゃややこしいですし
現金が必要になります💦
祖父母が億近い借金をして
賃貸物件を経営していましたが
15年ほどで借金はなくなりましたが
色々と複雑な事情があり
途中の相続の際は苦労はしました。
もうすでに、経理のお手伝いの打診が入っていると言う事は
引き継ぎの時間もたっぷりありそうなので
詐欺物件では無い事だけ祈って、勉強あるのみですね🥹
借金があれば、税金が減る事はありますが
あくまでも返す前提って感じですからね🤔
どちらかと言うと、信頼できる税理士さんがついているかも要確認でしょうか😂
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はじめてのママリ🔰
返信遅くなってすみません💦
相続はややこしいですよね💦
その辺は祖父母の代に母も苦労しているので分かってくれている…はずです。
税理士さんもついておりますし…！
勉強頑張らねば…😭💦コメントありがとうございます！- 3月9日
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます。
サブリースはどうして絶対にやめた方がいいのでしょうか💦
りの
一見オーナーに得のような契約に見えてもリスクがある場合があります。オーナーから解約することが難しい（できない）こともあります。
「税金対策」や「家賃保証」、「資産になる」と不動産屋が言ってきた場合は要注意です。
はじめてのママリ🔰
返信遅くなってすみません💦
サブリースかどうかは悩んでいるようでした！頼むとしたら潰れそうにない大手で、既に一件お世話になっているところに頼むみたいな😂