住まい
上物のローン審査が通らない場合、家が建たない可能性があります。土地代のみ支払っても意味がない状況です。営業からの説明が不十分で、家づくりが白紙になる可能性もあります。
家づくりの真っ最中なのですが、、、
土地のローン審査はクリアしてて先月から土地代のみ返済がスタートしてます。
来月の上旬頃に上物のローン審査があるのですが、、、
通らないってなる場合はあるのでしょうか？
そうなった場合上物が建たないですよね？
土地代だけ払うってなるってなると家づくりの意味が無いというか、、、
営業のペースで進めもらってて全く無知なのてすが、、、
そうなった場合どうなるのでしょうか？
家づくりは白紙になるのでしょうか？
ただ土地の売買契約などはもう全て進んでます。
- 𝚊-𝚌𝚑𝚊𝚗(4歳0ヶ月, 8歳)
コメント
ママリ
さすがに総額で審査してると思いますが💦
営業に聞いてみては。
𝚊-𝚌𝚑𝚊𝚗
普通総額なんですか？
バラバラで通すのは稀なんですか？
ママリ
銀行は総額で審査しないと土地だけでは住宅ローン融資しませんよ。
𝚊-𝚌𝚑𝚊𝚗
必ずその土地に家を建てるっていう名目で土地だけのローンを先に借りたのですが、、、
なんか不安になってきたので営業に確認してみます。
ママリ
建てられるかどうかは融資がつくかどうかで決めるので…土地だけの住宅ローンというよりつなぎ融資ではないですかね。