建売り購入したが狭く、将来のことで悩んでいます。輸入販売や部屋の使い方、家族構成、資産、夫の年齢など考慮し、どうするかアドバイスを求めています。
皆さんならどうしますか？
自分だったらこうするかなーとご意見お願いします。
駅近の便利な建売を購入しましたが、
狭すぎました、、、
・都内
・建売6000万
・駅徒歩4分
・めちゃくちゃ狭小3LDK
・3階建
・72平米
・今売却したら6300万くらい
・賃貸に出したら25～30万くらい
部屋の内約
①輸入販売の在庫部屋
②障害のある保護犬2匹の部屋＆寝室
③子供＆家族の寝室
という使い方をしています。
子供が大きくなったときに、
どうしようと困っています。
保護犬は現在12歳。
死んだらそこが子供部屋になりますが、
犬が好きすぎてそれを考えるのも辛いです💦
旦那のいびきがうるさすぎるため別寝室必須のため、4LDKか5LDKにすべきだったなと、、
輸入販売は、円安の影響もあり、現在利益は月15万程度。別に借りる程の利益もなく、やめて節約した方が良いんじゃないかとも思ってます。
そしたら部屋が1つあきます。
現在の資産は、
NISAなどの含み益や、
すぐには売却できない保険等々全てかき集めて、
8000万円弱
退職金や贈与資金が別途数千万見込めます
・中学受験も視野にいれている
・小学校の転校はなし
・駅近徒歩7分まで
・築25年ほどまでOK
・マンション建売どちらでもOK
駅徒歩7分がネックなのは分かってるんですが、
車を持つ気がないので、
子供が思春期になったとき、
夜道が危ないのは避けたいです。
旦那がすでに45歳のため、
ローンの不安もあります。
皆さんなら、どうしますか？
この家のまま工夫する
輸入販売をやめる
のんびり探す
徒歩7分の条件を外す
などなど
探す場合は、
不動産屋さんにどのくらい声がけしておくかなど。
自分ならどうするかのご意見を頂きたいです。
よろしくお願いします。
- ねこ茶(4歳10ヶ月, 7歳)
はじめてのママリ🔰
私なら輸入販売やめて一部屋あけます✨
15万分は、外で働いて稼ぎます💪
3kidsママ
可能ならマンションへ住み替えしたいです。駅から徒歩15分くらいまで問題ないと思います✨障害のあるわんちゃんの介護をする場合はマンションの方が楽だと思います。私は実家が駅から徒歩15分の所でしたが、ちょうど良いと思ってます☺️あまり近くても夜中も人通りがあって心配だと思います🥺
退会ユーザー
今不満なら住み替えがスッキリするかもしれませんが、わたしは駅まで徒歩8ー9分ですが、正直私には後悔ポイントです！💦
元々駅までバス2分、駅4分のところに住んでいたので。
個人的に7分の条件は外さない方がいい気がします。
7分超えてくると自転車使いたくなるので、駅の駐輪場を本来は借りないといけないんですが、駅に無料で停めれる施設があるのでそこは助かってます。
もし有料だと辛かった😱
今お受験して幼稚園は電車送迎してますが、駅まで禁止されてますが、隠れて自転車乗ってます😅
22時前にたまたま駅のホームにいたら、あちらこちらから塾の先生が小学生の誘導されていて、受験期はこんな遅いの？と驚きでした。
私立小の子もいて、朝早く出て夜遅くまで勉強して今の子は本当に大変だなぁと感じました。
72平米よりも狭い場所に住んでる方もいるので、どこを取るか難しいですよね。
でもどこに住んでも100%完璧はないと思います！
マイホームブルー私もずっとありましたが、この前、初めてお客さんが来た時にこんな家に住めるなんてと、褒められて自分には後悔に思えても周りから見たら羨ましいんだって、驚いたとこです。
大きな買い物の後はナーバスになりがちですが、徒歩4分はとても羨ましいですよ☺️✨
はるたん
まずは工夫してゆっくり探します◎見つかってから賃貸or売却します(^^)
あちこち不動産屋さんまわるより、三井のすまいモールとか、ワンストップサービスで相談するのも良いと思いますよ。
車止めスペースはなしですか？
ガレージにワンちゃんのお部屋作れませんかね？
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