コメント
kou
元銀行員で、ローン担当してました。
借りる額が100万増えるということですか？
ザト
トータルでかかる費用が3千万として、頭金200万なら借入2800万になります。
と考えて頂けるとわかりやすいかと思います。
仮にトータル3100万として、300万頭金、2800万借入予定だったものを、200万頭金、2900万借入となると仮審査の時と状況が変わってるので、多少難しくはなります。
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ヨコちー★
ありがとうございます!!!!
とても分かりやすい説明で、頭の悪い私でもなんとなくイメージできました♡
リアルな話ですが、新築のトータルが2700～2800万で、頭金が以前まで300万の予定でした！
2800万とすると借り入れは2500万って事ですよね(^^;！？
やっぱり多少難しくなりますよね(;_;)
審査が通る確率はかなり低いですかね…？？
不安で不安で💦💦
なんとか頭金減らさず出来ないか、もう少し検討してみます(/ー￣;)- 3月13日
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ザト
外構や地震保険火災保険、登記費用などの諸費用込みで2700-2800万なのであれば、そうなります╰(✿´⌣`✿)╯♡
それらの諸費用が込みでないのなら、＋でかかります。
注文住宅ですよね？まだ最終的な価格が決定していないということであれば、銀行側も多少の誤差は考慮して仮審査を通していると思うので、100万くらいの差なら問題ないと思いますよ♪- 3月13日
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ヨコちー★
ご丁寧にありがとうございます(;_;)♥
はい！注文住宅で、仮審査を申請する際も「まだハッキリとした金額が出ていないので、だいたいでしか分かりませんが…」と伝えて担当の方も納得されていました!!!!
100万くらいなら何とか大丈夫な場合もありますかね💦
ザトさん、ありがとうございます(;_;)
少し希望が見えてきて嬉しいです(ノ_＜。)✨
無事に通ることを祈ってみます(-人-;)★!!!!- 3月13日
ヨコちー★
ローン担当されていたんですね～!!!!頼りになります(;_;)♡
仮審査の地点では、2800万円の借り入れ希望で、そのうち300万円を頭金として出す、という条件で申請しました。
頭金を200万円に減らしても、借り入れ額はそのまま2800万円希望していますm(_ _)m
よろしくお願い致しますm(_ _)m
kou
んー？頭金って住宅会社に払うものですよね？？
ヨコちー★
大工さんにって事ですか？！
そうなんですね( ; ﾟДﾟ)
無知すぎてすみません(;_;)
でも旦那が先ほどのように言っていたような…。
私の勘違いでしょうか💦💦
知識がないのに質問してしまい申し訳ございませんm(_ _)m
kou
私の理解力不足ならすみません💧
頭金→住宅会社(もしくは工務店や不動産屋さん等)
借入金→住宅会社(もしくは工務店や不動産屋さん)
で同じだと解釈していたので？？となってしまいました。
また質問あれば、ここでもいいのでどうぞ♥
ヨコちー★
いえいえ！
私がめちゃくちゃ頭が悪いせいです(;_;)(;_;)
本当にすみません。。。
ありがとうございます(;_;)♥