戸建て→賃貸にされた方いますか？自身でもいろいろ調べましたが、売却して、マイナスで自己資金ないと無理なんですかね？💦
戸建て→賃貸にされた方いますか？
自身でもいろいろ調べましたが、
売却して、マイナスで自己資金ないと無理なんですかね？💦
- しーちゃん(6歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
転勤だったので
売り出し中に賃貸に移り住み
ダブル家賃で家計やばかったです。
売れたら引っ越すっていう質問ですか？
ゆう
先月、マイホーム売却して
今は賃貸暮らしです。
気楽でわたしには合ってます。
残債は50万くらいだったので貯金から出しましたが、銀行の保証金も返ってきたので少しプラスになりました。
だいぶマイナスですか？
マイナス分はフリーローンとか親に借りるしかないかと、、
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しーちゃん
コメントありがとうございます！
賃貸気楽ですよね。
まだなにも行動には移してないのですが、マイナスの可能性が高いのかなぁと💦
主人が、来月退職予定で、新しい職場に近いところでもいいかなぁと。
今は狭いだけが売却したい理由です。
やっぱり今の家でいいか、やっぱり引っ越したいなぁの気持ちを繰り返してます。笑
残債50くらいなら素晴らしいですね😖✨
銀行の保証金とは、みなさんあるものですか？- 12月18日
ゆう
今、中古住宅も値上がりしてるので意外と高く売れるかもですよ！
うちはローン残債＋仲介手数料で売りに出しました。
で、値下げ交渉されて50万だけ値引きして、、
結果マイナス50万になりました😭
ローン借りる時に保証金を一括で払っていたら返ってくる場合が多いみたいです。
金利に上乗せして払っていたら返ってきません。
賃貸は気楽なのですが
4LDKの一戸建てから2LDKの賃貸に移ったので
荷物が入らずにめちゃくちゃ断捨離しました笑
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しーちゃん
下に投稿しました💦
- 12月19日
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ゆう
売りに出してから一ヶ月で売れました。
4組目の方が買ってくれました。
人気の地区なら売れると思いますよ！
残債＋仲介手数料＋引越し代で出してみては？
賃貸借りるのも初期費用や引越し代で70万くらいかかりました😅- 12月20日
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しーちゃん
めちゃくちゃ早いですね！
ゆうさんのところも人気の地区ですか？
値段も自身で決めれるものなのですか？
もし売るの辞めるってなったときも、やはりいくらかはお金いるんですよね？💦
初期費用が痛いですよね🫠💰- 12月20日
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ゆう
うちも割と人気の地域だったみたいです。
あと人気のハウスメーカーで建てた注文住宅って言うのも良かったみたいです。
値段は自分で決めれますよ！
仲介業者から相場を教えてもらって、そこから自分で設定できます。
売るの辞める場合も費用は一切かからないです。
年明けくらいから4月入居したい方が家を買うみたいで
1月〜2月が1番家が売れやすいらしいですよ！- 12月21日
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しーちゃん
そうなんですね！注文住宅すごいです✨
せっかくいい家建てられたのに、売却だと、よっぽどの理由ですか？💦
費用いらないんですね！✨
また主人と相談してみようと思います。
ちょうど今いいタイミングですね！😂
我が家は建売、超狭小なので、そこがネックになるかもです、、
それでもご近所は売れてましたが😂- 12月21日
しーちゃん
そうなんですかね🙄
たしかに割と人気な地区みたいで、我が家の2つ隣の家も我が家よりほんの少しだけ狭いのにうちより高く売られてて、売れてました。
あー、それは多分うちは戻ってこないやつですね😖
買い手はすぐみつかりましたか？
家賃上がるから狭くなりますよね😅
はじめてのママリ🔰
過去の質問に失礼します🙏
その後売却されましたか？
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しーちゃん
遅くなりすみません💦
結局売却はしておりません、、
けど、最近も物件は毎日みてます😂- 7月25日
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しーちゃん
売却考えておられるのですか？
- 7月25日
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はじめてのママリ🔰
過去の質問にも関わらず返信ありがとうございます🙏
売却考えていて、検索していて辿りつきました🙏
そうだったのですね。私も物件見続けています😭- 7月25日
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しーちゃん
不満はどんなところですか？
私は狭小住宅すぎて🥹
今の地域、学区で広いところに住みたいですが、予算あうところが全然ないです😓- 7月25日
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はじめてのママリ🔰
私は逆で家は良かったのですが立地の後悔です🥲
本当住み替えるとなると売れるかも心配ですし、次の物件も探さなくてはですしなかなか難しいですよね🥲
もう売却自体はしないよていですか？- 7月25日
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しーちゃん
住み替え本当大変そうですよね、、
査定はだされてみましたか？
子供が小学校の校区を変えたくないのと、家族みんな周辺環境を気に入ってるので、家の広さだけ変えたい感じです。笑
人気の地区ではあると思うので売れないことはないと思いますが、狭いのでマイナスにはなってしまうかな？と思ってます、、
もし気に入った物件みつけたら、すぐ査定には出してみると思います！- 7月25日
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はじめてのママリ🔰
現在査定出している形です。
査定額もあくまで査定なので残債残らない形で出してみてどうかという点を話されるので、査定は査定にすぎないな、結局は売れるかどうかだなーと思っています🥲
環境良いは羨ましいです😭🙏
私は前に住んでいた地域の方が環境良かったので後悔しているので🥲
人気の地区なら尚更売れそうですね！
そうなのですよね、売れても次住みたいと思える物件がなければ難しいですし、本当タイミングも難しいですよね😭- 7月25日
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しーちゃん
そうなんですね。。
現状は売りには出されてないのですかね？
前の地区は今のところからは遠い感じですか？
次賃貸ともなかなかならなくて、、子供も足音うるさいし、賃貸も高い地域です。
売りにだすのはタダなので、だしてみるだけでもいいのではないでしょうか🫶
お金さえあれば、、と日々思います 笑- 7月25日
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しーちゃん
すみません、したにかきました！
- 7月25日
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はじめてのママリ🔰
現状はまだ売りには出せておらず。
夫と話し合いの日々です🥲
前の地域は隣町でそこまで遠くはないのですが、利便性が全然変わってしまって。
そんなに遠くないから変わらないと思って決めてしまい後悔しております。
なので周辺環境気に入ってらっしゃるおうちすごく良いなと思います！
家の中身はリフォームとかで変えられるかもしれないけど立地は変えられないのを痛感しているので🙏
金銭的負担増えるのも大変ですよね。何をとるかですよね本当に🥲
親身にお話聞いてくださりありがとうございました🙏- 7月25日
しーちゃん
私は、これ以上あんまり働きたくないし、子供も増やしたいしで、金銭的負担増やしたくないので諦めてきてます😞😞
しーちゃん
コメントありがとうございます！
現在戸建て住みですが、手狭と階段が苦痛すぎて、次は賃貸にしたいなと。
ただ、マイナスで売却だと自己資金が用意できないため、残債はどうなるのかと思いました！
銀行等で借りるか、ダブル家賃になるのですかね？💦