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はじめてのママリ🔰
住まい

30年の2世帯住宅を売る場合、95坪の土地で1坪20万の地価がある実家を売却した場合、手元に残る金額を教えてください。

古い一軒家を売るとどれくらい手元に残りますかね?
どなたかザックリでもいいので分かれば教えてください🙇‍♀️

売るかもしれないのは私の実家です。

・築30年の2世帯住宅(三井ホーム)
・土地は全部で95坪くらい
・地価は1坪20万くらい

よろしくお願いします🙇‍♀️

コメント

はじめてのママリ🔰

査定してみたら良いのでは無いですか?うちも30年くらいで家の価値はないですが1000万と査定されました。ただここからいくらで売れるかは謎です。父親は売っても二束三文と言います。

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    コメントありがとうございます!
    何年か前に父が見積もりだけしてもらったそうなんですが、その時は売る気がなく書類を捨てたみたいで😓
    そうですよね、古い一軒家は処分にお金かかって手元に残らないと言いますよね😅

    • 9月21日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    同じくらいの家の売値見たけどうちのような家は300マンとかでした。解体したらなくなりそうでした

    • 9月21日
はじめてのママリ🔰

査定出すのが1番です。

素人ですが古屋は価値ないので100~200万として、土地が1900万なので2100万で売れたらラッキーだと思います。そこから仲介手数料など引いて2000万くらい残ると思います。
でも築30年の2世帯古屋付きはかなり売れにくそうなので、解体更地渡しも視野に入れないとですね。広くて2世帯なので解体に300~400万。土地が1900万で売れたら解体費用出して残り1500〜1600万から仲介手数料引いた額が残ります。

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    詳しくありがとうございます!
    一度父が査定に出したようなんですが、再度してもらうか検討してみます😊
    やはり広いと更地にするのにお金かかりますよね😅

    • 9月21日
はじめてのママリ🔰

査定したくないなら、近隣の中古住宅の値段ぐらいが妥当になると思います!

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    コメントありがとうございます😊
    一度父が査定に出してたみたいです。
    周りの値段も参考にしつつ、再度査定してもらうことも考えてみます!

    • 9月21日