夫年収1100万円、妻専業主婦、4500万円ローン返済の相談です。5000万円の家を買い、24年間で返済したい。収入は月44万円、ボーナス年200万円。家賃16万円のイメージ。良いでしょうか？
【夫年収1100万円、妻専業主婦の場合の4500万円ローン返済について】
【4500万円ローン💸】
夫年収1100万円 妻専業主婦
子ども1歳&0歳(これ以上増やすつもりはありません)
貯金1000万
5000万円の家を買って、定年までの24年間でローンを返したいと思います。(頭金500万、ローン4500万になりそうです)
結構厳しいですかね？
手取り月44万、ボーナス年間200万円です。
ボーナスは貯金に回したいので
月44万で家賃16万のイメージです。(＋固定資産税や保険料がかかります)
よろしくお願いします。
- はじめてのママリ🔰
はじめてのママリ🔰
家を持つ事によって掛かる
固定資産税や火災保険も含めて考えられた方が良いのではないでしょうか？
はじめてのママリ🔰
仮にキツくなったらママリさんがパートに出ればいいので全然いけると思います。
ママリ
手取り44万で16万はうちだったら結構厳しいです😢
貯蓄分等を引いて同じ生活費（44万）過ごしてますがカツカツです😱
（今現在ローンとマンションなので管理費等のみ合わせて住宅費9万くらいです）
節約とかすれば生活はできるかもですが、服買ったりレジャー行ったりほとんどできないかも…と思います。
はじめてのママリ🔰
年収1100で手取り44ってことは何かしら積立とか給与天引きで貯蓄されていってるんですかね？
月44で家賃16は厳しいかなと思います、、
わが家は月の手取り55でローン月10万ですが、そこまで余裕ないので💦
はじめてのママリ🔰
我が家なら破産です、、
手取り60万で月11万ローンでも結構厳しい、、
退会ユーザー
ボーナスしか貯金に回さないんですか？
月44万、ローン16万、残り28万
今の状態で28万でも月々やっていけるってことですかね？お子さんこれからお金かかってきますけど､､､。今の生活でどのくらいの生活費がかかっているのかにもよるんじゃないですかね。
お子さんが幼稚園とか入ったらママリさんが働きに出るとかであればまだ余裕はあるかと思いますが。
はじめてのママリ🔰
やっぱり厳しいという意見が多いですよね。私もそう思います。
夫が注文住宅（それなりのレベル）希望で、説得ができなくて困っています🥲
夫は貯金しなくても良いという考えです💦(信じられない…)
夫婦共に気に入った中古物件があったのですが(土地代は親持ちなので建物代3500万円)、新築の間取りを考えているうちに夢が膨らんでしまったようです。
なんとか中古物件か、新築や生活費を節約する方向に持っていきます😞
ありがとうございます。
はじめてのママリ🔰
24年ローンで考えるからしんどいのであって、35年ローンで考えたら4500万は全然無謀な額では無いと思いますよ。
繰上げ返済すれば良いのかなと思います。
はじめてのママリ🔰
退職金はないのですか？
4500万円ローンで、返済期間は35年にした方がいいと思います。
住宅ローン減税が、ローン返済期間が短いほど恩恵を受けられなくなりますよ。
ローン期間を長くして、毎年のローン残高を少しでも多くし、住宅ローン減税の恩恵を受ける。
返済に回すはずだったお金はNISAなどで運用して資産を増やす。
定年退職したときに残りの住宅ローンは退職金で一括返済する。
これでいいと思いますよ。
はじめてのママリ🔰
24年ということはもう40歳くらい..？でしょうか
35年ローンにしてみては？✨
ローン額自体無謀な額とは思えないです！
手取り90ほどでいま家賃が162000円です。
はじめてのママリ🔰
厳しいと思うし、家貧乏になりそうです。
年収はあるのに、ローンが短いせいで支払いが高くて贅沢できなさそうです。
もし働くとなっても保育料も高そうだし、色んな支援での所得制限もそうだし、、、
習い事とか進学とかでお金をかけてあげられなさそうな気がします😭😭
ぽにぽに子
24年でローンを組むからしんどいのであって、35年で組んで住宅ローン減税の恩恵を受けつつ気持ちは24年で完済できる金額を！ということで、来年から始まるNISAで運用でいいと思います🙆♀️
ママり
全然いけると思います。
うちもっと年収少なくローン高いですけど年間340万ペースで貯金できてます。
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