![みいちゃん](https://cdn-mamari.imgix.net/static/mamariQ/img/common/default_icon.1b2bca45.png?auto=compress,format&lossless=0&q=90)
コメント
![はじめてのママリ🔰](https://cdn-mamari.imgix.net/static/mamariQ/img/common/default_icon.1b2bca45.png?auto=compress,format&lossless=0&q=90)
はじめてのママリ🔰
居住しながら1ヶ月半で売却成立しました😀
普段人には見せないクローゼット、寝室、水回りの棚の中まで見られたので、徹底的に掃除しました😭
あとは、100万とか200万単位での値下げありきで設定してました!
はじめてのママリ🔰
居住しながら1ヶ月半で売却成立しました😀
普段人には見せないクローゼット、寝室、水回りの棚の中まで見られたので、徹底的に掃除しました😭
あとは、100万とか200万単位での値下げありきで設定してました!
「住まい」に関する質問
貯金なしでマイホーム買った方いらっしゃいますか🥹? 「月々のお支払い、今のお家賃と同じくらいで‼️」 なんて広告あるじゃないですか😭 貯金ほんとに少ししかないし 先月から働き出して、月々40,000円貯金出来るくらい…
頭が混乱😵💫してて、アドバイスやイイね!を お願いできたらと思います💦 先日、夫の転勤で、香川県に内示が出ました。 その際に、九州出身なので 四国が少し不安である、という旨を 会社にポロっと言っていました。 (帰…
★内装、外装、設備が良いけど周辺環境の微妙さ、小学校への遠さが気になるAか ・駅徒歩22分、少し急な坂有り ・駅まで車通りまあまああるが道路の端が歩道というところが多い(段差などはなく歩道部分の色が変わっているだ…
住まい人気の質問ランキング
みいちゃん
ハウスクリーニングとか頼まず、自分で徹底的に掃除しましたか?
今回短期間で設定し、希望金額で売れなければそのまま住もうと思っています。
築5年未満で、最終的には仲介手数料等引かれてローンと同等ぐらいまでで売れればなと思っていますが、売り出し価格はローンの残債+いくらぐらいで設定し、その後値下げしたかどうか教えて頂ければお願いします(>_<)
はじめてのママリ🔰
同じく築5年未満で売却しました!
値下げありきで設定した額は、不動産が提示した売却額の相場のプラス500万で(その時点でローン残債+500万)、1ヶ月経って問い合わせは来るけど内覧には繋がらず、200万一気に下げたらすぐに内覧予約が入りまして、内覧してくださった方が即決してくださいました!
なので、相場よりプラス300万且つローン残債よりプラス300万で売れました😃
ハウスクリーニングは頼まなかったです😌
みいちゃん
ローン残債よりプラス300万!ありがたいですね^ ^
不動産屋に相談し、購入する人は予算を設定して家を探すので、売り出し価格を例えば3100万に設定すると、予算3000万の人には引っかからないし、2990万にすれば引っかかるとのことで。
そういうところは気にして設定されましたか?
はじめてのママリ🔰
私も不動産の方からは同じ説明がされました!
ちなみに、仲介手数料やらの諸費用も込みの4000万以下で考えてる人なら3500万〜3700万で売るのが理想的とも説明があり、それも踏まえた価格設定にしました😊
みいちゃん
やっぱりそういう説明はあるんですね。それで+500万で設定して売り出したと…
色々教えて下さりありがとうございます^ ^
はじめてのママリ🔰
あとはそこのエリアで探してる方がいるかとかタイミングとかもあると思います!
ちなみに、4月からの新学期に向けて引っ越し検討する人が出始める、10月〜12月が売れやすいと説明がありました!
みいちゃん
タイミング重要ですよね…かつ時期も…
ひとまず8月からの3ヶ月間のみで考えいましたが、様子を見ながら年内までは検討しようかと思います(>_<)
はじめてのママリ🔰
無事に良い方向に進んでいくことを祈ってます!😀✨
みいちゃん
ありがとうございます!
元々掃除やら片付けが苦手なのでそこが最難関ですが笑 頑張ります!