みゆママ
住宅ローンの融資は家が完成してからです。工務店の方がおっしゃるように、うちもつなぎ融資使いました！
仮審査は何個か受けたので、どこの銀行にするかご夫婦で話して決めたらいいと思いますよ！
タイミングとかは工務店の方が色々教えてくださって、その通りにしました！
契約書類とか、いくらの金額で仮審査を通すのか等工務店の方と話をしました！
色々わからない事だらけで大変ですよね💦
私はほぼ工務店の方にお任せして、言われた通りにしてました！
ママり
うちは特に指示していませんがHMと銀行にお任せしたら家と土地のローンが別々で組まれています😊
金利などは同じですし審査も合算の値段で通してますが。
なので土地のローンだけ先に始まりましたよ!
ゆきの
うちは土地を先に決めたので、土地のみ先行融資で住宅ローン組みましたよ！最初から住宅ローン金利でできますし、団信も手厚いので良かったです。
工務店にお願いするとつなぎ融資に誘導される気はしますが…。
ちなみに仮審査は土地を購入するタイミングで、建物分の見積もりも出してもらって、総額で審査してもらいます。
銀行によっては建物竣工時まで、返済待っててくれるところもあります。(メガバンクや大手信託はOKでした)
おいも
まとめて返信すいません🙇♀️
みなさん、ありがとうございました！
参考にさせていただきます😊
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