中古マンションを私名義で購入し、ローン審査通過後に仕事を辞めると住宅控除などが受けられなくなる可能性があります。デメリットも含め、同じ経験をした方のアドバイスを聞きたいです。

mei

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  ちょこ

  
  いま一応審査かけてる状態です(´._.`)
  
  仮に審査OKだった場合
  収入ないのでもともと税金ないかは
  控除もないってことは…
  損も得もしてないってことで
  よろしいのでしょうか(´･ω･`)？

  • 1月30日
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  mei

  
  住宅ローンは所得税を軽減する目的なので、所得税がないなら引くものがないので損も得もしないです。
  共有名義にするのが1番恩恵受けれるんですよね(^_^;)

  • 1月30日
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  ちょこ

  
  教えて頂きありがとうございます!!
  共有名義にしたいんですけど…
  旦那さんが過去にやらかしたので
  できないんです…
  本当は旦那さんの年収なら
  審査全然通るとおもうんですけど
  それができなくて余計に不安で…(´･ω･`)

  • 1月30日
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  mei

  
  控除は期待せず、ですかね(^_^;)

  • 1月30日
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  ちょこ

  
  控除あるとないではやっぱり違いますよね( ﾉД`)？

  • 1月31日
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  mei

  
  ローン控除分の所得税が無くなるので、それが10年となればかなり大きいと思います。

  • 1月31日
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  ちょこ

  
  やはり大きいんですね…
  でも変な話賃貸のときは控除受けられ
  ないからそれと変わらないってことですかね？？
  
  あと控除受けれるのは10年間なんですか？
  それは正社員でもパートでも同じですか？
  
  無知ですみません😭

  • 1月31日
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  mei

  
  控除は最長10年で、年末のローン残高の1%が最大控除額になります。
  12月に2300万で家買ったらその年は最大で23万の控除、次年末2200万なら最大22万の控除です。
  所得税が23万以下なら所得税は支払わなくていいですし、25万の所得税があるなら2万だけの支払いになります。

  • 2月1日
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  ちょこ

  
  詳しく教えて頂いてありがとうございます😭！
  助かります！！

  • 2月1日
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  ちょこ

  
  教えてもらったことを踏まえて
  今日旦那と話し合います😔

  • 2月1日