ままり
建売
メリット→安い
デメリット→無難な間取りで面白味がない
マイホーム
メリット→自分達が好きな間取りにできる
デメリット→やりたいこと詰め込むと金額が膨らんでいく
はな
①一般的な建売
メリット
・打ち合わせを何回もする必要がない
・建てる期間を待たずに早めに入居できる（建築済みの場合）
・間取りが普通（デメリットでもあるけど、逆に言うと万人ウケする一般的な使いやすい形であることが多い）
・お買い得な価格
・立地条件が良い場合が多い
・好みの間取り、設備、立地の建売が偶然建ってたら最高
デメリット
・似た雰囲気の建売がまとまって近所に建てられてることが多い
・間取りがごく普通
・気密断熱にこだわってなかったり、耐震性能が低い工務店が建ててることが多い
・キッチンやその他設備、外壁の色などが選べない
・見た目で建売だとわかりやすいことが多い
②注文住宅
メリット
・好きな設備を選んで、好きな外観内観、雰囲気の家を建てられる
・間取りにこだわれる
・家の性能の良い建築会社を自分で選べる
・自分がこだわって建てたんだ！という満足感
・趣味がある人は注文住宅の方が趣味を楽しめる家を作れる
デメリット
・こだわった結果使いにくかったり、売ろうと思ったら変わってるからなかなか売れない家が出来上がるケースもよくある
・打ち合わせでめちゃくちゃ時間取られる
・着工してからも引き渡しまでに数ヶ月待つ
・値段が高い
・土地無しだと土地探しに苦労することも多い
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はな
大手ハウスメーカーとか、注文住宅もたくさんやってる会社の建売とかだと、①とは一致しないことも多いです
- 3月23日
ママリ
知り合いの建売を何軒か見させてもらった結果、建売をやめた者です。
・断熱材がしょぼい
・サッシがしょぼい
・収納が少ない
・玄関、トイレ、廊下が狭い
・個室が狭い
・リビング階段が多い
・食洗機が国産
・間取りが変
・ベランダつけがち
・外観がモロ建売
・庭がない
・1階の窓から見えるのは自分の家の駐車場
・駐車場2台は大抵縦列で実現
建売で唯一よかったのは立地です。
ただ、土地も家も狭過ぎるせいで物があふれかえっていて、危なくて子連れではお邪魔したくないなと思ってしまいました…
ウサビッチ
まとめての返信すみません🙇♀️
自分では気づけなかったことばかりで
質問させていただいてよかったです！
みなさんありがとうございました☺️
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