中古戸建てを2900万で売ったんですが、売却する場合いくらでうれたらマイナスになりませんか？💦
中古戸建てを2900万で売ったんですが、売却する場合いくらでうれたらマイナスになりませんか？💦
- ママリ(妊娠22週目, 5歳0ヶ月, 7歳)
コメント
あああ
いくらで買って手数料などもあるので分からないですが
ほとんどの場合マイナスになると思います💦一等地や土地の値段が上がってる地域なら別ですが！！
こうちゃん
中古で購入した戸建ての売却ですか？
でしたら、購入価格＋払った諸費用を足した金額よりも、売却価格が高ければマイナスにならないと思います。
購入時に仲介手数料や登記費用等諸々払っていると思いますが、人によって金額は違うので確認してみてください。
ローンで購入している場合、更に支払金利分も足さないと厳密にはプラスとは言えないですね。
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ママリ
とりあえずローンが残らなければいいんですが、、😭💦
プラス500マンぐらいで売れるとは言われましたが、税金とかでけっこう引かれるしどうなんだろ、、と思っています、、- 3月19日
はじめてのママリ🔰
2900万円で買った戸建の売却ということですか？
住宅ローンの残高によりますが、
住宅ローン残高2900万円、仲介手数料は宅建法上限、
購入者一人(ペアローンではない)と仮定して
3000万円ともう少し超えた金額が最低でも必要になってきますね😊✨
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ママリ
残高は2700万です！
購入時よりプラス500ぐらいで売れそうなんですが、税金とか引かれると一体いくら残るんだろうと思いまして、、💦- 3月19日
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はじめてのママリ🔰
余談ですが購入時よりプラスで売れる、と言われて1000万円マイナスの我が家です。
税金は5年以上住んでたなら特別控除使えるので引かれません。- 3月19日
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ママリ
え！なんでそんなにマイナスになったんですか！？💦
- 3月19日
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はじめてのママリ🔰
売った金額が残高下回ったからですよ☺️
早く手放したいのでそれでも売りましたが😂- 3月19日
ママリ
一応値段が上がっていて、プラス500万ぐらいにはなると言われたのですが、、💦