最近受けた不動産投資の営業で、東京都内のマンションの区分所有のメリットについて教えてください。

不動産投資は節税になるのが最大のメリットです。

例えば、年収1000万近くになると児童手当の所得制限がかかり、年間最大1人18万もらえなくなります。
不動産を購入する事で利益は出ていてもまだ負債の方が多く赤字です、と申告します。

所得が合算で減ることになり、年収が減り所得制限解除。

節税に繋がり、売却すれば売却益も得られ損はしないという売り文句です。

管理や仲介手数料などが高いので、節税にはなるでしょうケド、利益は殆ど取られて微益になるんだろう、と思ってやってませんが。

数年後始めたいなと思っています。

• 2月6日