お金・保険
3000万から3500万の建て売りを購入する際、いくらの頭金が適切でしょうか？それとも頭金無しでローンを組むべきでしょうか？アドバイスをお願いします。
一軒家建て売り3000万から3500万ぐらいが相場の地域にすんでます。
それくらいの価格の建て売り買う際に、
皆さんだったらいくらくらい頭金用意しますか？
(もしくは、頭金無しでローン組みますか？)
アドバイスお願いします🙇⤵
- すいしょう(8歳, 12歳)
コメント
ザト
月の手取りはいくらなんでしょうか？
我が家は必ず月の手取りの3割以内、できれば2割以内の支払いになるようにと考えて頭金を調整してローンを組みました+ﾟ｡*(*´∀｀*)*｡ﾟ+
すいしょう
回答ありがとうございます🙆❤
3割以内や、2割以内の支払いになるように、と分かりやすく教えて頂きありがたいです❤
子どもも二人目出産するので、どれくらい残せばいいのかなぁ〜〜とふと思いまして‼
お家欲しいけれど、未知すぎて不安です…やっぱり本とか買って読んだほうがいいのかなぁ、なんて思ったり……😨😨😨
手取りは、共働きですが……本当に微々たるものです😰💨💨
ザト
手取り30万なら3割で9万、2割で8万なので、例えば0.7%の金利、35年返済だと仮定すると、以下になります。
3000万なら月8万、3350万なら月9万くらいの支払いなので、それが目安になります。
また、建売なら建物価格+200〜300万ほどの諸費用がかかると思っておくと良いと思います♪
本も良いと思いますが、書いてあることが事実と異なること（作者の主観のみだったり）も多いので、詳しい方にオススメされた本を読む方が良いですね+ﾟ｡*(*´∀｀*)*｡ﾟ+
すいしょう
なるほど👀‼
すごく詳しくありがとうございます🙆
月9万だったら、頑張れば何とかなりそうです‼(私は絶対仕事やめられなくなるけれど。笑)
頭金をつめばつむほど、ローン返済期日が短くなりますよね……。
引っ越しやら家具代もありますもんね✨
なるべく無駄遣いしないように、頑張って貯めます😰😰😰
本をかわず、ザトさんと家を見て回りたいぐらいです(笑)
車も買い換えたくて、今年は散財することになりそうです‼
ザト
今は住宅ローン控除もありますし、仮に頭金ゼロなら3100万くらいまでの物件にして、諸費用も込みで月9万までで払っていく、という方法もあると思います╰(✿´⌣`✿)╯♡
引っ越しも値引き交渉して安くしてもらい、家具もできるだけ今あるものを持っていくようにすればそんなに大きな出費にはなりませんし💡
私は家業だったこともあり専門家に囲まれて過ごしたので、何か疑問があればいつでも聞いてください♪
すいしょう
だからそんなにお詳しいんですね👀👀✨✨
住宅ローン控除という言葉も初めて聞きました😨勉強しなおします‼
お言葉に甘えて、また質問するかもしれません…そのときはどうぞ宜しくお願いします😭✨