予算5000万で注文住宅(土地から探してフルローンの予定)って、無謀です…
予算5000万で注文住宅(土地から探してフルローンの予定)って、無謀ですか？
土地が高すぎて、予算内で建てられるハウスメーカーも中々ありません、、😔💦
建売か中古しか選択肢ないのかなぁ…。
エリアを変えるのは、主人の仕事の都合で出来ません💦
かかった費用(建物と諸費用)と、どこのハウスメーカーや工務店で建てたか、よければ教えてください…！
- ママリ
コメント
さや
セキスイハウスノイエで5000万以下で注文住宅建てました😊
土地からのフルローンです！
ママリ
うちも土地高いエリアで、土地3000万、大手ハウスメーカーで34坪前後4000万、計7000万の予算で考えています。ミサワホーム予定です。
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ママリ
コメントありがとうございます！
そうなんですよね。。うちも土地高いエリアで、30坪程度でも3000万くらいするので、もう予算上げるしか無いです😂
年収800くらいなのですが、流石にローン6000万とかはキツくなりますよね…？😓💦差し支えなければ、年収おいくらぐらいかお聞きしてもよろしいでしょうか…😣- 11月23日
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ママリ
うちは私が専業主婦なので、夫のみで1600万です。それでも7000万よりは上げたくないと思ってます…- 11月23日
まめ大福
住友林業で建物と諸経費で4000万です
別途、土地代と外構費用です
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ママリ
コメントありがとうございます！
土地が安ければいいのに！！って感じです😣- 11月23日
はな
土地が高いところだと厳しそうですね💦
うちは土地1000万〜1500万くらいのエリアですが、5000万は超える感じです🤣
ただ、うちの地域なら工務店かローコストメーカーなら4000でもギリギリ小さな家建てられそうです。
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ママリ
コメントありがとうございます！
そうなんですよね💦30坪3000万くらいの地域なので、正直かなりキツイです💦
ローコストメーカーにしてもそんなに安いところってあまり無いし、、、。
土地が安ければ建てたいメーカーで家建てるのに！って感じです。。予算としては結構多いはずなんですけどね。。- 11月23日
ママリ
土地代によるかと💦
我が家は積水ハウスで4,400万で建てました！
祖母の土地なので土地代は0です。
同じ坪数の家をタマホームで見積もりとったら2,000万でした！
土地代がいくらか分かりませんが、ローコスト住宅なら可能なのかなと思います！
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ママリ
コメントありがとうございます！
ですよね。。土地代が高いので、建物に予算あまりかけられなくて悩んでます💦
今、地域の工務店で見積もり出してもらってるんですけど、何というか…大手の高いメーカー(一条とか積水とか)と同じくらいして、正直ちょっとビックリしてます。。
違うハウスメーカーも検討します。。- 11月23日
はじめてのママリ🔰
うちの地域ではローコストでも無理ですね。。。
そもそも30坪の土地の値段が3500〜4000万円なので
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ママリ
コメントありがとうございます！
ですよね💦うちも同じくらいなので、この予算だとちょっと厳しいです😓- 11月23日
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はじめてのママリ🔰
うちは妥協して隣の市にして、土地代2000万円上物1880万円諸経費300万円ちょっとでローン組んでます。
妥協できるところは妥協して、
子育て未来支援金の補助金でオプションつけたりしました！- 11月23日
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ママリ
やはり地域を変えるしかないですよね😔💦
すみません、上物はどこのメーカーさんで建てましたか…？！
今、地域の工務店で見積もり出してもらってるのですが、標準仕様でも2200万はかなると言われていて…🥺💦- 11月23日
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はじめてのママリ🔰
工務店では立ててなくて不動産で契約して不動産がやってるローコスト住宅でたててます！
だから安いのもあります！同じ会社なのもあり。
うちのところは標準装備で1800万円です- 11月23日
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ママリ
なるほどなるほど。。そういったものもあるんですね！
ありがとうございます！調べてみます！- 11月23日
はじめてのママリ🔰
秀光ビルドで建てました！
父が建築関係の仕事なのですが色んな大工さん口を揃えて秀光ビルトが一番いい！と言うそうですよ！！
安いですしいい材料使ってるそうです！土地からのフルローンで4000万です！
建物代は約3000万です！
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ママリ
コメントありがとうございます！
秀光ビルドって聞いたことないです！調べてみます！！- 11月23日
ちゃーん
土地50坪1100万
建物33坪3300万
ダイワハウスです🏠
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ママリ
コメントありがとうございます！
土地代が安くて羨ましいです🥺- 11月23日
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ちゃーん
土地が高いと厳しいですね😢
- 11月23日
退会ユーザー
土地50坪3000万(40坪3000万の地域です)
建坪33坪3700万(トヨタホーム)
頭金は1000万出して、世帯年収800万です😵
ブランド物とか興味ないからかわりと貯金できてて車2台とも現金で一括購入していてローンない状態です。
正直、世帯年収的に厳しい気がしてFPさんに相談もしたんですが、旦那が大手企業でこの先の年収UPが見込めるというのと、私がこの先仕事を辞めるつもりがないのなら普通に払っていけるしカツカツな生活にはならないと言われました。
質問主さんも土地が高い地域のようで5000万は建売じゃないと厳しいかもです😵(でも建売も素敵ですよ！！じっくり待って見てみるとこんな外壁タイル使っててこの値段なの！？とかあります🥺)あと、ハウスメーカーではなくて地元の工務店だと安くなるとかはよく質問で見かけます！
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ママリ
コメントありがとうございます！
頭金それだけ出せたら良いですよね✨
差し支えなければ、ひと月の返済額ってどのくらいになるのか教えていただけますか…？
うちも800万くらいなのですが、正直どのくらいローン組んで生活していけるんだろう…と気になってて。。ママリはお金持ち多いので、年収800で5000万のローン組むなんて言ったらめちゃくちゃ叩かれるし、お金持ちアピールの人が多すぎて何も参考にならなくて😭💦
たしかに建売も最近はオシャレなとこ多いですよね！！ただ、旦那の仕事の置き場スペースを少し取りたくて、どうしても土地から探したいのですが、、、やはり少し田舎に引っ込むしか無さそうです😔
地元の工務店で見積もりしてもらったら、ビックリなことに大手メーカー(しかも一条とか積水とか住林とか)並の高さで腰抜かしてたところです。。
違う工務店も探してみます…！- 11月23日
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退会ユーザー
批判の返信じゃなくてホッとしました😂笑 ママリお金持ち多いですよね😂
ボーナス返済なしで1ヶ月14万台でした🤔生活してく感じはまだ返済が始まってないので不明ですが(学資保険2人分と年金積立払いながら)年間200万貯めれてたこと考えると支障ないかなって思ってます😂
こういうスペースほしいとかがあると建売は厳しいですね😵
地域名入れて安く建てれる工務店やハウスメーカーあれば教えてくださいって質問作るとコメント来たりするので一度そんな感じで情報収集してみてもいいかもです😵一条とか積水並みは高いですね🥶- 11月24日
ママリ
コメントありがとうございます！
うちもフルローン検討してるのですが、差し支えなければ、土地や建物のほかに諸経費(手続き諸経費とか、手数料とか)は、どのくらいかかったか教えていただけますか…？😓
さや
土地が1650万で建物は3000万です！
手付金などで手出し100万は現金で払いました😓
ボーナス払い無しでローンを組みました！
ママリ
なるほど！！手続き費用や手数料などは、建物代に含まれてるってことですよね？✨
手付金とかって、土地の買付証明出す前とかに、大体どのくらいかかる…とか教えてもらえたりしましたか？？
さや
ハウスメーカーに契約金で30万、土地の手付金に30万、その他司法書士の先生や水道の分担金で40万支払いました！
土地の購入の時などは、ハウスメーカーさんのつなぎ融資を使用しました！