はじめてのママリ🔰
マイホームは自分で管理やメンテナンスが必要ですよー
ままり
今お住まいの土地から離れる気がないのならマイホームを検討されてもいいと思います。
はじめてのママリ
ファミリータイプの家賃が10万の地域でしたら、マイホームだと月々のローン額が10万では収まらない可能性が高いです💦
10万を切る注文住宅となると、ファミリータイプの賃貸でもう少し安い地域になってくるかと思います。
やはり家賃と土地価格はある程度比例するので、売地価格を調べて見るところからスタートしてみるといいかもしれないですね。
はじめてのママリ🔰
家賃月10万払うなら絶対家買います！
同じ分家に使うと想定して
6.7万をローン返済、3.4万を修繕費や固定資産税の積立として使うようにしたとして
最終的に持ち家は自分の財産ですが
家賃はずっと払うだけで何も残らないので💦
チム
うちは土地は小さめですが、注文住宅です。家賃と固定資産税合わせても月10万で収まるので、払い終えると自分の土地になると考えるとマイホームの方が魅力的と思います😄
ただ、修繕費とか貯めないといけないですけどねー😅
ママリー
いくらくらいで買える地域かによりますよね🤔
出費を同じくらいに抑えたいなら、修繕費や固定資産税のことも考えると3000万ローンくらいがいいのかなぁと思いますが、そのくらいでも買える地域なのか…。
あとは場所を変えるか、家にかけるお金をもっと増やすか。
はな
新築の賃貸戸建の家賃が10万の地域なら、土地から買っても10万くらいでおさめられる気はしますが、そのほかにマイホームだとメンテナンス費用や固定資産税などかかるので、なにを優先するかだと思います。
賃貸なら、不具合あったら管理会社に言えばすむのとか楽ですよね…
もし戸建賃貸が新築じゃなくても10万する地域なら、月々の支払いは上がることを想定したほうがいいです！
今家はほんと値上がりしてるので、月10万におさめたいなら注文住宅より建売検討したほうが良いかも…
あとは、頭金いくら入れられるかによりますね💦
はじめてのママリ🔰
今10万の家賃で手取りの30％を貯金できているなら、5.5万元金で35年2300から2500万程度ならゆとりもってやっていけると思います🙆♀️
持ち家はメンテナンス費用、税金がしっかりがっつりかかるので😱
退会ユーザー
うちの地域も、築40年ほどの戸建賃貸なら家賃10万ぐらいです。新築だと15万です。
我が家は建売の購入を決めましたが、月々ローンと税金で10万以内に収まります。
修繕費の貯金を入れても10万少し超えるぐらいです。
私は築古賃貸に10万払うなら、マイホームに払う方がずっとずっと価値があると思って買いました。
はじめてのママリ🔰
転勤がない&会社から家賃補助がない(または1-2万程度)なら、私はマイホーム買います🙆
家賃補助が月に５万とかでているのであれば、そのまま賃貸のがいいです！
田舎で土地が数百万しかかからない地域であれば、当然、マイホーム建てた方が月々支払額少ないです。
土地建物で5000万はかかるような地域だったら、月10万以上はローンになりますよ！
私は新幹線停車駅だし駅近くだし、月13万ローン払ってます。
コメント