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ちっぷ
住まい

神戸市の新築戸建購入について、悩んでいます。来月末第一子出産予定で…

神戸市の新築戸建購入について、悩んでいます。
来月末第一子出産予定です。
夫婦とも30代後半、年収は夫500万、私500万(産休前)で出来れば子供はもう1人欲しいと考えています。
そのため私の年収は当分下がる予定です。
学区がとても気に入った5200万円の戸建購入を考えていて、ローンの事前審査は通っています。

手取り40万円ほどで毎月13万円ほどのローン返済されている方、いらっしゃいますか?
まだ子供も産まれていないので、これからどんどんお金も掛かりますし無謀でしょうか...

コメント

はじめてのママリ🔰

隣の明石に住んでいます😊
私は専業主婦です。夫の手取りが約40万で月々10万の返済ですが、カツカツです😅

ちっぷさんが働き続けられる保証がないと思うんです。もし産まれてくる子どもに病気があったら、、付きっきりで看病が必要になったら、、等わからないことですが可能性は0ではないかと。
なのでちっぷさんが正社員で働くこと前提でローンを組むのは辞めてる方が良いのではないかと思います。
個人的には無謀だなという印象です💦

  • ちっぷ

    ちっぷ

    ご返信ありがとうございます。
    現在の手取りとローン返済額を教えていただきありがとうございます。
    とても参考になりました。
    仰る通りでまだ子供も産まれていないですし働き続けられる保証がないです。。

    • 9月18日
はじめてのママリ🔰

正直無謀だと思います💦
旦那さん一馬力で1000万なら、奥さんも産後復帰して返済していけそうかな。☻という印象です

  • ちっぷ

    ちっぷ

    ご返信ありがとうございます。
    そうなんです。旦那さん1馬力でまかなえる金額で考えないとダメですよね

    • 9月18日
はじめてのママリ🔰

神戸なら、習い事の選択肢も多いだけではなく私立中学への進学の選択肢も多いですよね💡
家に無謀なお金をかけて、教育費はオール公立、落ちたら高卒コースになりかねない生活になりませんか?😅
家は買ったら終わりではなく、修繕費をきちんとかけないとボロ屋敷になります。
学区が気に入ったということは、それなりの公立の地域だと思いますから、習い事や持ち物などで身の丈に合った収入の世帯との差が浮き彫りになります💦
13万返済なら、変動ですよね。上がった時対応できる資産があるなら問題ないと思います🙆‍♀️すでに老後のお金や学費を確保済みなどで。

  • ちっぷ

    ちっぷ

    ご返信ありがとうございます。
    本当に仰る通りです。良い家だけ買って洋服買えないとかになりかねませんよね。。
    夫にももう一度考えようと話しようと思います。

    • 9月18日
はじめてのママリ🔰

30代後半、1000万の世帯年収の割合が半々なら辞めておいたほうがいい額だと思います💦
最悪妻がパートになってもやっていける額ならいいと思いますが、ご主人の年収の10倍以上は厳しいかと😭
これから2度出産予定で正社員を絶対に辞められないとなる選択は、避けるべきかと思います。

  • ちっぷ

    ちっぷ

    ご返信ありがとうございます。
    私がずっと働ける保証は無いですもんね。。
    一人で悩んでいたので皆さんのご意見、とても参考になりました。
    ありがとうございます!

    • 9月18日
グラタン大好きママ

世帯年収1000万でいくらのローンを組まれる予定でしょうか?
たとえば、頭金をがっつり入れて繰上げしまくって10年で返済完了予定なのであれば、減税考えたら購入してもいいんじゃないかな?と思います。
あとは、その辺りの地価が安定していて将来的に売却しても値段がつくなら、検討できると思います。

ただ、皆さんおっしゃるように、お子さん二人と余裕のある生活をされたいなら、ご主人だけで返済できる範囲でローンを組まれた方が安心です。

うちは、手取り50万で毎月10万の返済+繰上げ3万であと10年ですが、その後の修繕費別立てにしてるのでかなりカツカツですよ💦

  • ちっぷ

    ちっぷ

    グラタン大好きママさんのローン返済額も記載いただきありがとうございます。とても参考になりました!
    頭金をあまり入れることができないためローンは4900万円で組む予定でしたが、冷静になってもう一度考えることにしました。

    • 9月20日
はじめてのママリ🔰

同じ神戸市で、毎月12万のローンを払っています。

世帯年収は少し少ないぐらいです。

800万円を運用で回していて、時期が来たらローン返済に回す予定です。

子供は二人欲しいですが、
一人で諦めようかなと思ってきています。。🥲

最近の家は、高すぎますよね〜

しばらく、家の価格も下がることはないと思いますし、悩みますね。。

我が家はお家探しに2年以上かかりました。
いいお家が見つかるといいですね。

  • ちっぷ

    ちっぷ

    ご回答ありがとうございます。
    ローン返済額も参考になります。

    お家探し、2年以上かかったのですね。家って本当に高いですね。。😰
    皆さん素敵なお家に住まれていて車等で通るたびにいいなぁ〜といっつも思っています😣

    • 9月23日

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