新築の建て売り物件で仮審査が通りましたが、値引き交渉はいつ行うのが良いでしょうか。本審査通過後が適切でしょうか。
新築建て売り物件で仮審査通った
段階なんですが値引き交渉って
どのタイミングでするのがベストですか？
やはり本審査通ってからでしょうか？
ちなみに新築ではありますが去年の12月に
建ってから売れてない物件です。
- ぐて👦🏻👼🏻👼🏻👧🏻👶🏻(生後6ヶ月, 7歳, 11歳)
コメント
(´♡ω♡`)/
仮審査前ですね！
申し込みの時点で値下げ交渉でした！
退会ユーザー
申込みはしましたか?
申込み段階で交渉ですね。
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ぐて👦🏻👼🏻👼🏻👧🏻👶🏻
申し込みまだしてません！
明日仲介業者の担当者と今後の
流れ？とか話す感じなので多分
明日契約？になると思います！
その時に交渉して大丈夫ですか？- 9月9日
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退会ユーザー
明日契約ということは、検討段階で営業さんと色々話し終わったんでしょうか?
話がすでにある程度まとまってるなら
いまから値引き交渉は、上に確認しますとかになって
明日の契約は難しくないでしょうか?- 9月9日
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ぐて👦🏻👼🏻👼🏻👧🏻👶🏻
物件見に行ってすぐ仮審査して
正式な話などは何もしてません💦
条件付きですが仮審査通って
明日詳しく話しする感じです💦
上手く行けばそのまま契約に
なるのかな？と思ったんですが(＞＜)- 9月9日
ゆうり（ゆるダイエット部）
値引きは申込み前ですかね？
ただ都心部は値下げできないところが多い気がしますね💦
明日申込み前に伝えても仲介業者が売主に伝えて返答貰うのですぐには分かりません。
そして申込みしても当日契約にはならないです。
直接売主とやり取りしてるならまた別ですが！
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ぐて👦🏻👼🏻👼🏻👧🏻👶🏻
とりあえず明日値引き出来るか
聞いてみます！
それより遅いと大変そうですし💦
今年で1年売れてないので売りたい
感じはあるのでなんとか値引きか
オプションサービスして貰えたらと
思ってるんですが(＞＜)- 9月9日
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ゆうり（ゆるダイエット部）
うちも昨年の12月完成買いましたがやはり値引きやオプションサービスなどはできませんでした。
仲介業者の方からは今は需要が増えていて、家の数より買いたい人が多く値引きしなくても売れる時代だからなかなか値引きはしないところが多いと言われました。
聞くだけはただなので聞いてみましょう！- 9月9日
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ぐて👦🏻👼🏻👼🏻👧🏻👶🏻
そうなんですね(＞＜)
売れなくて値下げされた価格なので
余計無理かもしれないですね〜💦
一応ダメ元で聞いてみます！
ありがとうございました！- 9月9日
ぐて👦🏻👼🏻👼🏻👧🏻👶🏻
もう仮審査終わってしまってるん
ですが今からではもう遅いですか？💦
(´♡ω♡`)/
もう遅いかと！
ぐて👦🏻👼🏻👼🏻👧🏻👶🏻
え💦そうなんですか？💦
まだ正式な申し込みは
してないんですが💦
(´♡ω♡`)/
買い付けなんたらっていうの先に不動産屋かなんかに出しませんでしたか？
申し込みしてから多分普通はローンの仮審査が始まるんだと思いますよ！
ローンの仮審査の紙とか書きましたか？
ぐて👦🏻👼🏻👼🏻👧🏻👶🏻
全くしてません！
物件見に行って仮審査しました！
仮審査したからといって絶対購入
しないといけない訳ではないと
言われてとりあえず審査通しました！
明日仲介業者の担当の人と今後の
流れとかを詳しく説明してもらう場が
あるのでそこで正式な申し込みに
なると思うんです(＞＜)
(´♡ω♡`)/
そんなことあるんすね🤔🤔
うちが言われたのは申し込みを先にしないとローンの仮審査もできないと言われました！
ローンの仮審査通って本審査中に建物の契約はしました。
ぐて👦🏻👼🏻👼🏻👧🏻👶🏻
そうなんですか？
不動産や仲介業者に寄っても
やり方違うんですかね？
購入の流れが全く分かってなくて💦
とりあえず明日一応値引き出来るか
聞いてみることにします！
それより遅くなると大変そうなので💦