、土地の事で教えてください🙏家を建てる予定で、土地を購入することにな…
、
土地の事で教えてください🙏
家を建てる予定で、
土地を購入することになりました。
ただ、その土地は今は叔父さん名義で
格安で売ってくれるとの事です。
80坪を100万なんですが、
どこを通したら良いのでしょうか？？
不動産屋さんですか？
それとも、そのまま手渡しして、
役所？で名義変更すれば終わりですか？
何かどこかを経由して
通さないといけないとかありますか？
- mjy_ma🩷(妊娠11週目, 5歳0ヶ月, 6歳, 9歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
土地の値段決めるのは国なので
身内間で安く譲るってなっても
多少安くなる程度なんじゃないでしょうか？
うちは義父から旦那に名義変更するときに司法書士の方を間に挟んでやりましたが
元々普通に売られてたら2300万ぐらいの土地を1700万で譲り受ける形でした！
なのでその80坪が元々いくらの価値がある土地なのかによるんじゃないでしょうか？
退会ユーザー
個人間でも売り買いできると思いますが（親が知り合いに売りました）、もし建てるハウスメーカーが決まっていればちらっと相談してみるのはどうですか🤔？
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mjy_ma🩷
ママリさん、
コメント有難うございます！
知り合いとの事で、
安くで売買したかご存じですか？
何社か見積もり取ってますが、
ハウスメーカーは
まだ決まっておらず..
先に土地だけと思いましたが
確定した後に相談してみます😊- 8月29日
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退会ユーザー
下に返信してしまいました💦
- 8月29日
ママリ
個人取引できますよ☺️
ただ土地には相場がありますので、極端な格安は贈与税がかかります。
司法書士を通さずとも全部自分でもできますよ。ただ、かなり面倒です。
そういうのが得意な人は苦にならずにできるかとは思いますが、マニアックですね。
司法書士にお願いする方が確実です。
土地の売買もしている工務店さんやハウスメーカーさんなら司法書士を紹介してもらえると思うので相談してみると良いと思います☺️
mjy_ma🩷
はじめてのママリさん、
コメント有難うございます！
最初は譲る。と言われましたが、せめて100万と言って..話し合ったのですが、、簡単な話じゃないんですね😅
ネットで見ても、売りに出されてる土地の坪単価もバラバラで..土地の価格はどこに聞けばわかりますか？
それで司法書士の方を挟んで売買すれば良いのですか？
はじめてのママリ🔰
土地の価格は国が設定しているので
多分司法書士の方挟んだら調べてくれると思います😊
そこで提示された金額というふうに旦那から聞きました！
一応名義変更は親子間でもちゃんとしたやり取りをしないと
相続という形になるので
色んなお金がかかってきますね💦
司法書士にも40万ぐらいお金払い払ってますし
安くないのが痛いところです😓
mjy_ma🩷
はじめてのママリさん、
なるほど！
けど、司法書士は、
結構いい値段しますね😢。
土地は簡単じゃないですねー😭
はじめてのママリ🔰
司法書士本当にぼったくりじゃないかってぐらい高いですよね😓
うちの祖父母が住んでた土地も
祖父が亡くなってから3年間名義変更してなかったので
今年に入ってから名義変更の催促が来ました💦
このままにしてたらお金払って国に引き取ってもらう手続きしないといけないと言われたので
結局祖母を飛ばして叔父が相続しました😞