住まい
住宅ローン控除に関する質問です。7000万のペアローンを夫900万、妻400万の年収で組む場合、どのように配分すればメリットが大きいでしょうか。上限は4000万と考えています。
住宅ローン控除について無知なので質問です。
7000万の住宅ローンを夫年収900万、妻年収400万でペアローンを組むとすると、どれくらいの配分で分けるのがメリットが大きいでしょうか？
上限は4000万だったと思うのでそれ以外を妻のローンにするのがいいでしょうか？
ちなみに金額と年収だけ見ると無謀と思われるかもしれませんが暦年贈与で既に返せるキャッシュがあるので大丈夫です🙇♀️
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
収入合算ではなくペアローンですよね？
わかりやすいのは4000万と3000万ですが、あくまで年末残高に対してなので、1年で100万ずつ返済したら3900万と2900万になって、夫はは全額戻らず、妻は余りが出そうです。
そうなると勿体ないので、ご主人の方の年末残高が、ローン控除期間が終わる年にギリ4000万切るか切らないかの金額にしたら良いのではないでしょうか？
金利や返済期間で毎年の残高が変わるので、ここで具体的な計算はできないですが💦
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます😊