※本ページは一般のユーザーの投稿により成り立っており、当社が医学的・科学的根拠を担保するものではありません。ご理解の上、ご活用ください。
はじめてのママリ🔰
住まい

家を建てるには何から始めたらいいでしょうか?土地がどういうところがあ…

家を建てるには何から始めたらいいでしょうか?

土地がどういうところがあるか知りたくて
地元の不動産屋に行きましたが、大体ネットで見れるものと
同じですね〜と。
市内全体的に土地が少なく、高い傾向にあるので
出ると1週間くらいで売れてしまって
そういう人は大体メーカーも決めてて仮審査まで
終わっててもう土地さえあればという方
ばっかりですと言われました😲
言ってる事は理解できますが、私たちが若いからか
すごい舐められてるなぁという印象でした(笑)
というか土地がないのに仮審査通せるんだと
思いました😂予算を入れて通せるんだろうけど
場所も決まってないのにいけるんだと思いました。

そこで、工務店やHMを色々回って見積りを
出してもらって予算と照らし合わせて土地を
探そうかなと考えてます。
気に入ればそこのメーカーで探してもらっても
いいなと思ってます!
しかし土地もないので土地によって建てられるものも
変わってくると思うし可能なのかなと疑問です🤔
工務店やHMに行って見積もりを取りたいですと
言えばいいんでしょうか?
いきなり行ってできるものでしょうか?
ホームページに予約可能とか書いてるとこと書いてない
ところがあるのでどういう感じで進めたら良いのか
お聞きしたいです🙇‍♀️
こういう事務的な話?は無知だなと自分でも
わかっていますのでお手柔らかにお願いします😭

コメント

ゆきんこ

多分見積もりは最初には
出せないと思います💦

ほとんどが家の間取り決めて、
内装決めて、そこでやっと
値段が確定する感じなので☺️

値段というよりは
どこの工務店が自分の
好みか、担当の人の
態度、相性などはどうかで
決められるといいかな、と思います!

私の経験上ですが、大手ホームメーカーはめっちゃ舐めてくるというか‥説明も適当だし
別の大手は今買わないでいつ家買うんですか?今月いっぱいじゃないと安くなりませんよ!とゴリ押しすぎて
引いてしまい、やめました。

結構早めに事前審査は
されますよね💦

でも後から全部決まってしまって審査通りません、とか
なるよりかはいいのかなー?🥲


工務店が唯一、私たちのペースでいいですよ、1年後とかでも大丈夫ですよ、とゆっくり進めてくださいました☺️

工務店はですが、
土地も同時に探してくれます。

予約はとったほうがいいです!急に行っても
予約入ってたら後回しか、その日は無理ですと言われてしまいますので💦


ホームページでメールから
予約とか書いてなければ
直接電話して、

新築で検討してます、お話を聞いてみたいのですが、空いてる日時はありますか?と聞いてみて大丈夫です!

いあ

だいたい建てたい坪数が決まってれば見積もりもできますが、土地無しはあまり本気になってくれない場合があります。

仮審査は土地決まってなくても通せますよ。
人気の土地はでたらすぐ買付入るので本当に事前まで終わらせといて買付入れるのみにしておかないとどんどんなくなるのは事実です😭

ママリ

建てたいHMや工務店が決まってたり
目星がついているなら
そこで土地も探してもらった方が
仲介手数料かからないし
そこで土地と建物のローンなども
完結できたりするので不動産通すよりおススメです😊

「住まい」に関する質問