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さはな
住まい

注文住宅を建てた方二階建てと平家どちらがおすすめでしょうか?50坪1500…

注文住宅を建てた方
二階建てと平家どちらがおすすめでしょうか?
50坪1500万円くらいするエリアになるので35坪程度の家を建てるのが精一杯だと思います。
平家、二階建てのメリットデメリット教えてください!

コメント

deleted user

土地が50坪でも建坪率によりますね〜

  • さはな

    さはな

    35坪程度を考えています!

    • 5月4日
  • deleted user

    退会ユーザー

    50坪の土地に35坪ワンフロアって手狭な気がします。コンパクトなお家なら全く問題ないかもしれないですが。
    平屋は固定資産税高くなりがち?と聞きました。
    ただ高齢になった時に手放さず住み続けると考えるならアリだし
    平屋はブーム?らしいですね😊

    • 5月4日
  • さはな

    さはな

    やっぱりそうですよね…ウォークインクローゼットも子供部屋も寝室も欲しいってなると😂土地がもう少し安ければ…とは思うんですが不便な田舎に住むのも通勤距離かかるの嫌でめっちゃ悩みます😱
    固定資産税も高くなるんですね😱
    二階建ては、壁の塗り替えの時足場組まなといけないからお金が100万くらいかかるって聞いてそこも悩ましいなと思いました💦

    • 5月4日
K

住んだことないですが、住心地で言えばおすすめは平屋だと思います。
ワンフロアで完結するので動線が良いですし。老後の生活も楽です。
反対に平屋のデメリットは同じ建坪だと2階建てに比べて基礎が約2倍になるので施工費が高くなる、広い敷地が必要になると言うことだと思います。
60坪の土地で注文住宅を建てましたが、この坪数で平屋を建てている人は周りにはいないです。
建ぺい率にもよっては平屋も建てられると思いますが、庭がかなり狭くなってしまうと思います。

80坪〜の土地を購入できるのなら私は平屋を建てたいです😃

  • さはな

    さはな

    動線いいですよね!2階のゴミ集めたり掃除機かけたりを思うと😱あと子どもが孫連れて帰ってきた時なんかに階段あるのもなーって気が早いですけど思います💦
    基礎と屋根が広いと150万から200万高くなるってハウスメーカーにも言われました!
    60坪で平家ってないんですねー!
    庭はあまり重視してないんですが駐車場は3台欲しいと思ってます💦

    • 5月4日
ぽぽ

夫婦だけなら平家一択ですが、
子供がいたら二階建てがいいです!
子供が中学生くらいになったら多少プライベートはほしいかな?…と。
あと、平家だと友達も呼びづらいだろうし。
我が家は一区画80坪〜100坪の新興住宅地に住んでますが子供のいる世帯がほとんどなので平家はモデルハウスが一件あるだけです。

  • さはな

    さはな

    二人いるのでそう言われると実家も二階建てです!
    友達呼び辛いですかね?
    土地めっちゃ広いですね!そして二階建てが多いんですね参考になります😊

    • 5月4日
さくらもち

うちは32坪の平屋ですが
階段の昇り降りがないし掃除もしやすいです😊
子供すぐ目の届くところにいるので安心です☺️

デメリットは二階建てと比べてプライバシーがないところですが、これは間取りでどうにかなるのと、子供たちがそういうの気にする時期と自分たちの老後を考えると圧倒的に老後2人で住む時期の方が長いので、平屋にしてよかったとおもってます😊

  • さくらもち

    さくらもち


    あと平屋のデメリットをあげるなら、二階建てより高くなってしまうのとそれなりの土地が必要なことですかね💦

    • 5月4日
  • さはな

    さはな

    私もそう思うんですよね!子ども部屋っていつかは使わなくなって死に部屋になる位なら平家で他に使えた方がって思います!やっぱり高いんですねー😢固定資産税いくらくらいですか?!💦

    • 5月4日
  • さくらもち

    さくらもち


    私は最初はこどもたちこと考えて二階建て!って選択肢しかなかったんですが、旦那に老後の方が長いからって言われて納得しました😹

    固定資産税ってどのように出されてるのかわかりませんが、うちは去年建てて去年は4万ほどでした!
    土地が安いのとか関係してるのかもしれませんが😂

    • 5月4日
  • さはな

    さはな

    そうですよ!子どもはいつまでも居ないと思いますし😊
    固定資産税めっちゃ安い!!
    5年くらい減税があるから安くなってるんでしょうね!
    土地関係あるならあまり高い地域も考えものですね😱

    • 5月4日
はるのゆり

平屋は広い敷地じゃないと周りの環境では日当たり悪くなっちゃうので、50坪で駐車場3台分とるなら2階建てですかね💦

  • さはな

    さはな

    50坪って小さいですよねぇ…
    日当たりとかも本当そうですよねー!

    • 5月4日
  • はるのゆり

    はるのゆり

    私が住んでいる地域は28~35坪ぐらいで1500万ぐらいの地域で、50坪の土地自体がなかなか出ないのでそれに比べたらかなり広いですよ😆

    車3台の駐車場のスペースとなると止め方にもよりますが12坪前後は必要だと思うので単純に50坪から12坪引いたら38坪。

    隣との距離もとらないといけないので、単純に難しいかなーと思いますよ😅

    • 5月4日

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