コメント
ママリ
630万円なので、
勤続年数もあり、信用に傷がなければ、
5,000万円くらいまでは貸してくださると思いますよ😊
ただ、返せる額は世帯の4倍までと言われてますから、
2,500万円くらいでしょうか🤔
退会ユーザー
ローンとは物件価格のみでしょうか？
諸費用は自己資金から出しますか?
それともローンに組み込みますか？
組み込んだ場合は金利も上がるし借入れ金額が増える分、月々の支払い額も増えますのでおすすめしません。
別途、家具家電や引越し費用は準備されてますか？
現在、奥様が妊娠中ということで産後は世帯年収も下がりますし、復帰後もどれだけお仕事ができるか分かりませんので、奥様の収入はなるべく貯金した方がいいと思います😊
なので奥様の収入はないものと考え、単純にご主人の年収の5倍以内が理想ですね。
無理して借入れしても、固定資産税が払えない、車の税金が払えないなどの質問も多くみられますので、無理のない範囲で借入するのが理想ですね😊
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はじめてのママリ
諸費用というのは、大体いくらくらいかかるものなのでしょうか…
今貯金が現金100万、株で300万ある状態です。
年収の5倍なのですね😭
今年中には主人の年収は500万にはなる予定なのですがそれでも2500万ですね😭
今3300万のマンションを考えていて、無謀ですよね…。
買うとすると頭金でいくらいれたら理想的でしょうか😭💦- 4月15日
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退会ユーザー
物件価格の3〜5％と言われていますので、3300万の5%なら165万なので約200万の初期費用が必要ですね😊
これとは別に頭金となると800万入れると2500万の借入で済むので無理なく暮らせそうな感じですね😊
初期費用もローンに組み込む場合は金利も上がるし借入れ金額も増えるので月々の返済額も増えますのでおススメしません。
また家具家電も一から揃えるのなら予算は100〜200万
白物家電（冷蔵庫・洗濯機・エアコン複数台）だけで100万円近くしますから💦
あとは引越し費用ですね😊
他にマンションだと、ローン返済額＋管理費と修繕費、駐車場代もあるので2〜5万、これに固定資産税の分を毎月1〜2万は貯金したいので、ローン返済＋3〜7万は見たほうがいいですね😊
戸建てでも固定資産税と修繕費は貯めていかないといけないので、ローン返済プラスαで貯める余裕が必要だと思いますよ😊- 4月15日
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はじめてのママリ
詳しく教えて頂き、ありがとうございました！
- 4月16日
ママリ
旦那さんの会社にも寄ります…
うちは旦那400万の時に申請して4000万の住宅ローン通りました😅
もちろん通ると払えるは違うと思いますが
大企業だとローンも通りやすくなるみたいです！（見込み収入的に）
1度銀行にローンの審査だけしてもらった方が確実だと思いますよ( *´꒳`* )
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はじめてのママリ
ローンの審査だけしてもらうこともできるのですね！
ありがとうございました😊- 4月16日
はじめてのママリ
ありがとうございました😭