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一条工務店の見積もりの見方なんですけど、⑦預り金精算費用についてなん…
一条工務店の見積もりの見方なんですけど、
⑦預り金精算費用についてなんですが、
①〜⑦まで全て足してある金額が、
右端の特記事項の■総額になっています。
⑦預り金80万は契約金100万のうちの80万ですよね？
なぜ足してあるのでしょうか？
上物代から引いてくれると思ってたのですが、勘違いしてますかね？？
①〜⑥までの足してある金額から⑦を引くならわかるのですが…
- はじめてのママリ🔰(妊娠24週目, 4歳9ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
1から7まで全て足したもので銀行にローン組みました！
うちの場合だと土地も合わせて
5200万なんですが
5000万のローンを組んで
自己資金200万のうち100万円は契約金を使用して100万円手出しした感じです！
⑦は概算なので引き渡し後2.3ヶ月で余った分返金されることが多いですよ！
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます！
ちょっとまだ意味がわかってないのですが、
⑦足した分をローンに入れる、となると、実際の上物代より多くローン組むって事ですか？
さらにその多く組んだローンから契約金が返ってくるんですか？
金利が無駄なのでは？と思ったのですが。
はじめてのママリ🔰
上物代は①〜④の合計ですよね🙂
⑤の部分に今はまだ記入されてないと思うのですが、融資手数料や土地代、登記費用、下水道工事費が加わります！
もちろん、純粋に建物代だけローンを組んでその他の諸費用は現金で支払っても大丈夫ですよ🙆♀️
その現金で支払う＝頭金
という感じです！
うちの場合は銀行に融資してもらう金額を5000万円と決めててオーバーした部分は頭金として入れようって話してたので
①〜⑦の合計金額5200万円の内、200万手出ししたということです！
200万円は本契約時に支払っている100万円と追加で100万円支払ったということです🙂
分かりますかね😱💦
はじめてのママリ🔰
何となく分かってきました🧐
でも質問なんですが、
全ての価格が5200万円で契約金の100万と手出し100万を払って合わせて5200万円で、なぜ余りが出るんでしょうか…？😳
うちは100万ポッキリしか払ってないのですが、5200万から100万引かれた時点で、余り0かな？と疑問なんです🥲
はじめてのママリ🔰
⑦の80万円というのはあくまで概算で、全ての工事が終わってからしか確定した金額が出ません🙂
少し多めに見積もりされているので使わなかった費用は返金しますよということです！