住宅ローンと引渡しについてまだ契約などしてなく週末に価格について話…
住宅ローンと引渡しについて
まだ契約などしてなく週末に価格について話に行く予定なのですが、もし契約したとして引渡しのタイミングや住宅ローンがいつから始まるか教えていただきたいです。
物件は残り外構だけで完成は5月末から6月あたりです！
今住んでる地域から隣の市へ引っ越しなので保育園も変わります。
ただ保育園は入所する日までに住民票がないとダメみたいでなるべくなら6月には新居の住民票もしくは引っ越しがしたいです。(保育園の空きがあまりないので早めに入所させたいので6月入所です🥲)
それと今住んでる賃貸が1ヶ月前に退去連絡をしないといけなく、退去は日割りもないのであまりお金を無駄にせずに引っ越ししたいと思ってます。
住宅ローンは引渡しをしたら支払いスタートなんですか？
住宅ローンと賃貸の家賃の二重払いはきついなと思いまして…あと保育園のことも🥲
どの時期に引渡しもしくは引渡ししたらベストなのか教えてください🙇♀️🙇♀️🙇♀️
- ママリ
コメント
moon
引き渡しの翌月からスタートでした。
住所は契約したら移しても大丈夫です。
退会ユーザー
引渡し翌月からローン開始です！
でも銀行によっては、利息分の支払いが契約後に始まるパターンもあります✋🏻
住所変更は今からでも大丈夫ですよ。
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ママリ
ありがとうございます😭！！
そうなんですね！
そこはちゃんと銀行に確認しないとですね😳💦- 4月1日
ママリ
今週の月曜に引き渡しがありました！ローンは５月に初めて引き落とされます🥺
ちなみに引き渡しはもう終わりましたがこの時期引っ越し業者が高いのでうちはGWに引っ越します！うちも新しい幼稚園のこととか色々あって住民票はもう新居に移してます😊
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ママリ
ありがとうございます！✨
お子さんの幼稚園は今どうされてますか？😳
住民票は移したけど今の幼稚園に通われてますか？
それとももうすでに新しい幼稚園に通われてますか？- 4月1日
はじめてのママリ🔰
うちのハウスメーカーは
契約時、上棟時、引渡し後の3回に分けて支払いする制度だったので
契約した後、上棟した後はまだ引渡し前でも利息の支払いだけありました！
引渡し後から本格的にローンの支払いでしたが
引渡しが月末だったので翌月直ぐに1回目の引き落としという感じでした🙌
住所は引っ越してから変更してます！
引渡しが26日、引越しが28日、退去を31日でやりました！
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ママリ
コメントありがとうございます！
先に利息の支払いとかもあるんですね😳💦
28日の引越しは1日でされましたか？
それとも数日にわけて運べるものは自分たちで運んだ感じですか？😳- 4月1日
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はじめてのママリ🔰
うちは元々の引渡し予定より色々あって2ヶ月延びたので
本当は引渡し前に荷物入れるのはダメなんですけど
ハウスメーカーの担当者に無理言って荷物運ばせてもらってました！
とはいえ全部引越し業者に任せてても金額変わらなかったので
自分たちでやらずに頼めばよかったなって思いました🤣- 4月1日
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ママリ
そうだったんですね😳💦
でも2ヶ月伸びてしまったのだから先に入れておきたいですよね😭- 4月1日
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はじめてのママリ🔰
着工までにも1ヶ月延びてましたが
着工早々隣人からのクレームで1ヶ月ストップしました😓
元々義実家のある場所を解体して建て替えたので
挨拶回りも自分たちでしましたし、
お隣も知ってる人なのですが
初日から大クレームですよ…
嫌がらせでしか無かったですね😩
引越し業者はトラックの大きで料金が変わるとのことだったので
無理に私たちがせっせと運んだものも
一緒に乗せられたので
全然やる必要なかったことやってました😂- 4月1日
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ママリ
わぁー😭😭それは災難でしたね😭
挨拶回りもちゃんとしてるのにクレームってどうしたんですかね？🤨💦
元々は良い方だったんですか？😭
たしかにトラックの大きさで金額変わるなら詰め込みたかったですね😂- 4月1日
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はじめてのママリ🔰
うるさいって言われました😂
隣の家なのでもちろん工事するのに音が出るとうるさいのはわかりますけど
それでストップさせるって何で？ってなりました😓
元々奥さんがちょっと厄介な方で、昔から近所からも同級生の親からも毛嫌いされてたみたいです😅
運んだりするのももちろんプロなので早いし丁寧なので余計です😱- 4月1日
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ママリ
うるさいって家が建ってるんだから仕方ないですよね…😭💦
その為に挨拶回りしてるのにそれで工事を止めさせるなんてほんと厄介な方ですね…😭
今はご近所付き合いは何事もなく大丈夫そうですか？😭💦？- 4月1日
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はじめてのママリ🔰
お隣の奥さんが義母の事僻んでるようなところがあるようで
昔からそうらしいです😅
お隣は一人娘、今は実家におらず遠くで一人暮らししてて結婚もしてない
かたやうちの義母は女男女の3人それぞれ結婚して家庭を持って孫が合計7人、
しかも息子が家を建て替えて一緒に同居してくれて、
義妹も近所に住んでるので毎日会える
そういう環境の違いにかなり僻みがあるようで
結局うちの家が完成したあとも
見た目が焼肉屋さんみたいとか、
真っ黒の家で気分が悪いとか散々言われてます🙄
けどご近所の人はあの人また言ってるわ~って感じで右から左なので
うちは何言われても全然気にしてないです🤣
周りはいい方ばかりで
義母もご近所付き合い上手くやってくれてたので
全然私が住みにくいと感じることは無いです😊- 4月1日
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ママリ
なかなか僻みがすごい方ですね😂
たしかに他の家庭が羨ましいとかはわかりますがそれを嫌がらせしたり悪口言っていいわけじゃないですもんね😭
はじめてのママリさんが住みにくさを感じてないならよかったです☺️✨- 4月1日
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はじめてのママリ🔰
やばいですよね🤣
義母からも住む前から
顔みたら挨拶程度でいいし
何か言われても私はわかりませーん、そうなんですねぇーでいいって言われてて
同意するような返事してしまったら、〇〇さんもそう言ってた！って勝手に話に入れられるそうなので😨笑
毎日朝から晩まで庭のお手入れしてるので
こちらが外出する時は必ず見えますが
気づいてないフリしてそのまま出かけてます🤣笑- 4月1日
はじめてのママリ🔰
うちは11月着工と融資実行のタイミングから
利息のみ返済か元金も含めた返済かを選ぶように言われて
利息のみ返済
3月引き渡し、
5月から元金も含めた支払いがら始まりました。
賃貸の家は、2月末に3月末で引っ越しの旨を伝えて3月24日に引っ越ししました。
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ママリ
コメントありがとうございます！
3月利息分
4月利息分
5月元金+利息
って感じでしょうか？😳✨
じゃあ3月は3月分の賃料とお家の利息分の支払いですか？😳- 4月1日
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はじめてのママリ🔰
いえ、12月から4月まで利息のみ
5月から利息＋元金です。
3月は、家賃は前払いで2月末に支払いなので
3月は実質は利息だけの支払いでした！！- 4月1日
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ママリ
あ！11月が着工でしたね😳💦失礼しました🙇♀️
なるほど！じゃあ引渡しや引っ越しをハッキリさせたら早めに賃貸の退去を言った方がいいですね🥺💦- 4月1日
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はじめてのママリ🔰
そうですね。着工から竣工までのスケジュールは決まっているとは思うので
よほどにイレギュラーが起きなければ、うちの場合は2月初旬に3月何日以降引き渡し可能で、いつかいいか聞かれたので、1ヶ月半前くらいにハウスメーカーに確認したらいいと思います。- 4月1日
ママリ
ありがとうございます😭✨
翌月からなんですね！！
割と早めに移しても大丈夫なんですね✨
moon
本当はダメだけどローンの関係で住む前に移した方が楽って言ってましたよ。
外構だけなら5月いっぱいで引っ越しできるか聞いてみるといいです。