マイホーム購入にあたってまだ、建てるハウスメーカーや工務店が決まっ…
マイホーム購入にあたって
まだ、建てるハウスメーカーや工務店が
決まっていない中
いい土地を見つけて先に土地を買った！って人
いらっしゃいますか？
ローンなどどうされたか教えて欲しいです😊
- S.S.mama𓂃𓈒໒꒱𓏸(4歳0ヶ月, 5歳6ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
先に土地のような大きなローンを組むと、後から建物のローンを組みづらくなると聞いたことがあります💦💦
また、土地の購入後の税金もかなりかかるケースもあります(建物のない更地は税金高いので)。
はじめてのママリ🔰
購入はこれからなのですが💦我が家も土地と建物ローン組む予定です😉
つなぎ融資で土地と建物を一緒にローン組めますよ✨ただ金利が高かったりローン組める銀行などが限られるのでよーく調べたほうが良いです！他に分割融資というのもあります！
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S.S.mama𓂃𓈒໒꒱𓏸
土地は建物の会社と別で購入ですか？🤔
- 3月21日
退会ユーザー
土地建物を合わせた金額でローンを組み、つなぎ融資で土地代を先に支払いました。
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S.S.mama𓂃𓈒໒꒱𓏸
つなぎ融資でやるしかないですよねー😖
ありがとうございます！- 3月21日
ママリ
土地先行決済しました😊
嫌がる銀行も多いのでつなぎ融資の方が一般的かと思います。
売買契約時に土地の所有者に一括支払いが必要（それが現金なのかローンなのかは土地の所有者にはどちらでも良い話）なので、代金を待ってもらうのは無理だと思います💦💦
S.S.mama𓂃𓈒໒꒱𓏸
それはわかっています☺️
土地代を待ってもらって
建物代と一緒にローン組んだり出来るのかなと思って😅
はじめてのママリ🔰
それは大変失礼しました！