個人事業主の住宅ローンは3年間の黒字が必要です。組む時期は2023年4月以降になりそうです。年収や育休も考慮して3500万円のローンは厳しいかもしれません。頭金の相談もあります。
個人事業主だと住宅ローン組むのに最低3年黒字じゃないといけないみたいですが3年とは年度くくりですか？
今年の5月で3年になります。ですと2022年5月から組めそうなのは2023年4月から？それとも年明け2023年1月とかでしょうか？🥲
あと個人事業主（年収450〜くらい）と育休（勤続年数6年育休前年収330くらい）32歳で3500万位内の住宅ローンは厳しそうですか？育休あけならいけますかね🥲
借金や車のローンなどありません。
頭金どのくらいあればよさそうかなどざっくりでいいので教えてください😖
- ママリ(2歳11ヶ月, 4歳3ヶ月)
コメント
ます
確定申告ベースじゃ無いでしょうか？？🤔
全く詳しく無いので思いつきですか…
ママリ
年度ではなく年です。
確定申告して所得証明出来る状態での3年分です。
5月で3年ってことは2019年の5月からってことですよね。
それなら2019.2020.2021の3年分です。2019年が赤字なら2022年分が必要です。
育休中でも連帯債務とかにしたら3500は組めると思いますよ☺️
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ママリ
こまかくありがとうございます✨
育休中でもいけそうなんですね☺️
ありがとうございます！- 3月17日
ママリ
いけると思いますよ🙆♀️
育休明けであれば問題ないと思います！！
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ママリ
ご回答ありがとうございます！やはり育休あけじゃないと厳しいですよね😭
- 3月17日
ママリ
年度くくりというか黒字の確定申告の3期分ということだと思います😊
旦那が個人事業主で3期分提出しましたよ！
当時420万で頭金なしのフルローンで3500万通してますが
今は年収もだいぶ上がってます🤔
育休でもペアローン通ると思いますが
復帰して330万しっかり稼ぐのが条件になると思います！
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ママリ
ご回答ありがとうございます！
そういうくくりなんですね！
ちょっともう一度主人と相談してみます！ありがとうございます😊- 3月17日
ママリ
ご回答ありがとうございます！