住宅ローン控除についての理解が不安です。控除は現金で戻ってくるのか、税金控除に充てられるのか、よくわかりません。誰か詳しい方、教えてください。
無知すぎてお恥ずかしいのですが
教えていただけましたら、幸いです。。
住宅ローン控除についてです🙇♀️
昨年新築でマイホームをたてたのですが、
住宅ローン控除というのは
年末の時点でのローン残高の10%
(最大40万)が戻ってくるという解釈で
合っているのでしょうか？🥲
例えば、38万円戻ります！となった場合
現金が38万戻るのか、それとも
38万円分が翌年の税金控除に充てられて、
余ったぶんが現金として戻ってくる、
というような意味なのでしょうか？🥲
ネットでも調べてみたのですが、
本当は、35万かえってくるはずだけど、
所得税を年間10万くらいしか払って
なかったから10万しか戻りませんでした、
というお話を見かけたりして、、
分かるかたいらっしゃいましたら
教えていただけますと、幸いです😭💓
よろしくお願い致します🙇♀️🙇♀️🙇♀️
- しろくま(4歳8ヶ月, 6歳)
コメント
ママリ
住宅ローン控除は
払った所得税が戻る仕組みです。
ですので、
主さんも末尾に書かれてますが、所得税以上に還付はありません。現金で戻ります。
また、残りは住民税から最大13.65万円控除(これは現金が戻るのではなく、住民税が安くなります)できます。
それも踏まえても、
満額控除できる方は2割程度と言われており、
年収の4倍くらいまでのローンの方かと思います。
ママリ
まずローン残高の10%ではなくて1%ですね😅
住宅ローン控除の金額はまるまるその金額が返ってくるわけではなくて、あくまでも上限額ということになります。
住宅ローン控除とは支払った税金を控除(差し引き)してくれるものです。
ですから控除額が38万円だとしても自分が払ってる税金(所得税)が10万円なら10万円しか返ってきませんよ。
住宅ローン控除はまず所得税を控除し、余った金額があれば翌年の住民税に回せます。
ただし回せる金額にも計算式と上限額が設定されていますので控除額全額を使いきれるとは限りません。
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しろくま
ありがとうございます！
1%ですよね！笑
誤字失礼しました😂
教えていただきありがとうございます😭🥲- 2月22日
しろくま
ありがとうございます！
すごくすっきりしました😭
ローン控除で40万近く返ってきた！という方もいれば、
満額でなかった、という方もいて、その基準というか
仕組みがわからなかったので
安心しました☺️
払った所得税が戻る仕組みなのですね☺️
もしついでにわかればなのですが、今年から仕事復帰をしているのですが、
その場合は、夫婦分の所得税なのでしょうか？それとも、
旦那名義のローンなので
旦那分のみでしょうか？
ちなみに扶養内パートです🙇♀️
ママリ
ご主人のみです。
住宅ローンは個人のものなのでペアローンで組んでいても持分分をそれぞれの控除です！！