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はじめてのママリ🔰
お金・保険

住宅ローンについて🏘マイホームを購入予定でローンで悩んでいます。皆さ…

住宅ローンについて🏘
マイホームを購入予定でローンで悩んでいます。
皆さんはどんな感じですか?
変動か固定か、どこの銀行か、金利は?
答えられる範囲で構いません😃

コメント

はじめてのママリ🔰

SBI変動で0.395とかだったと思います🤭
ネット銀行だと金利低いですよね〜💡

はる

地銀、20年固定にしました!
夫婦揃って心配性なので変動は怖くて…

ママリ

フラット35sで35年の長期固定です😊
金利1.32%です

はじめてのママリ🔰

りそな銀行で0.70団信込み、変動です☺️

はじめてのママリ🔰

JAで変動金利0.8団信込みです!

はじめてのママリ🔰

私も心配性なので35年固定です。保証金無しで1.45です。
しかし、20年前に家建てた人は、固定にしたけど変動が正解だったと言ってました😅
まーたしかに、物凄く高く変動が上がったら払えない人続出するから、物凄く高く上がる事は無いでしょうね。
あと、最近はウッドショックで家自体の金額が高騰してるから、固定を選べない人がそもそも多いと、銀行の人は言ってましたよ。

deleted user

変動を選択するとメリットの方が大きいのは、家計に余裕があり、自己資金が多く、貯蓄なので金利上昇に対応できる人です。
また借入金額が少ない、借入期間が短い人も変動の方がいいですね😊
金利が低い分、元本がより早く減っていくので返済効率が高くなります。
変動を選ぶとデメリットが大きいのは、家計に余裕がなく、30年,35年と借りる場合です。
金利上昇のリスクが高まるからです。
金利の上昇は誰にも予測できませんが今後上がるのは目に見えていますので、金利上昇に対応できないのであれば固定金利のほうがいいとは言われていますよ。
金利が低いから変動を選ぶのではなく金利上昇に対応できるかどうがだと思います。

はじめてのママリ🔰

地銀で0.6の変動にしました!
金利は、あまりにも高くなったら払える人いないからそこまで爆上がりしないだろうと言われ、周りも変動が多かったのでそうしました!

deleted user

ろうきんで金利0.6変動です!

mocha

地元信用金庫で癌保障も付いて、変動0.55%です🙂4社比較して決めました!

あによ

我が家は変動0.52ですが、
これから先、変動はかなり上がってきますので、
今から組むなら私なら固定ですね。
それも10年などは、
その10年で返せる方にはいいですが、返せないなら35年固定がいいです。

建築士しており、
社内にローン担当もいます。
また、友人にも融資専門で働いている銀行マンがいますが、
二人とも、変動は後数年でどんどん上がり、
金利の安さだけで組んだ若いご夫婦が払えなくなり、
手放すことになるだろうって言ってます。

余剰金があり、
そうなった時に借り換えや繰上げ返済ができそうなら変動でもいいと思います。

あくまでも予測なので、
ご参考程度に。

ポポラス

地銀で変動です💡
借り換えありきで考えてますね。金利と手持ち資産、投資の状況などを考えて総合的に選びました。

deleted user

JAで10年固定の0.8です!

はじめてのママリ🔰

地銀で10年固定0.6です🙌

変動は0.38を提示されましたが、ビビりなので無理でした💦

ママリ

地元信用金庫で変動の団信込み0.555%で21年です。
13年で返すつもりです。

怪獣娘

一般団信35年固定0.995%で決めました!

35年のうちに金利が上がるのは間違いないと思いますし、どうだろ…と日々不安になるのは嫌なので😅

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