お金・保険
住宅ローン控除ってなぜ1パーセント(MAX)全額戻ってくる人と所得税分の人がいるんですか？
住宅ローン控除ってなぜ1パーセント(MAX)全額戻ってくる人と所得税分の人がいるんですか？
- し、
ママリ
最大で1%なので
払っている所得税分以上は戻りません。
全額戻る方は、
収入が多くて(もしくは借入額が少なくて)所得税の方が多く払っているからですね。
ママリ
住宅ローン控除というものの仕組み自体を理解していない人が多いのですが、
住宅ローン控除はその金額がもらえるわけではありません。
あくまで自分がその年に納める税金を控除するだけです。
住宅ローン控除が20万円でも40万円でも、所得税が10万円なら10万円しか控除されません。
逆に住宅ローン控除が10万円なら、所得税が20万円でも30万円でも10万円しか控除されません。
つまり住宅ローンを組んだ人の収入とローンの金額によって個人差が出るってことです。
ひなの
あによさんの言う通りですね！
よく家買う時、40万戻ってきます！！っていう不動産屋やハウスメーカーがいますが
(最大で)という大事な一言抜けてますね😅
たぬきち
上の方の回答に追加で
借入額に対して年収が少なく
所得税分でMAXいかないひとは
住民税からもひかれます(上限あり)
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