家の購入を考えている方が、注文住宅と建売住宅の違いについて悩んでいます。建売は安心だが価格が高く、注文住宅は自分の希望通りに造れるが価格が抑えられるか心配しています。皆さんの経験を聞きたいそうです。
皆さん注文住宅ですか？建売住宅ですか？
家の購入を考えています。
積水ハウスや東宝ホームなどハウスメーカーの建売なら安心できるかなと思っていたのですが値段が私の地域からするとだいたい3500万〜4000万です。
注文住宅なら自分の望みの台所やベランダも造れそうだし
スーモなどの雑誌に載っているような工務店だとハウスメーカーの建売よりかなり安くすみます。
皆さんの経験を聞かせて頂けると嬉しいです。
- 冷やし中華(生後7ヶ月, 4歳2ヶ月, 7歳, 8歳)
コメント
s2anan
主様💗
注文住宅と建て売りは注文住宅で見積もりを取ってから考えた方が、相場と比較しやすいのでいいと思います！大きな買い物なので。
そのためにも、この構造や間取りがいいなという建て売りのを見学に行って間取り図もらって、それをベースにこうしてほしいというと、間取り図も思い通りのものが伝わりやすいです。
大手のハウスメーカーと小さなハウスメーカーの違いは、アフターケアですね！なにか家のことで瑕疵があった場合の対応は大手はずば抜けていいです。
小さいとこは安い分トラブルになることもあります。
注文住宅の大変なところは土地探しですかね🐤💦
そこが決まってるなら、すぐ出来ますがなかなかいい場所は見つかりにくいです💦土地が見つかって条件付きでハウスメーカーを指定されている場合もあるので！
時間がかかってもいいなら注文住宅でもいいと思いますよ💗
すし美
私は注文住宅にしました！
今間取りとか決めています。
建売は基礎への値段が後回しになると聞きました。
建物と土地の値段は建売も注文もあまり変わらないので、基礎を安くつくってるみたいです。
建売と注文両方やってるメーカーさんが言っていたので私はそれ信じて注文にしました。
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冷やし中華
コメントありがとうございます♡
確かに建売と注文そんなたいして値段は変わらないんですね(´°̥̥̥̥̥̥̥̥ω°̥̥̥̥̥̥̥̥｀)基礎をしっかり作ってもらうのが一番ですよね。
皆さんの話聞く限りやはり注文住宅の方がいいと感じました。そして大手のハウスメーカーですね！- 10月11日
まりも
現在注文住宅検討中です。ハウスメーカー(大和ハウス、積水ハウス)の建売もみにいきましたが東京ということもあり、6000万程度の家ばかりでした。
工務店で注文住宅も依頼すると安くできますが、アフターメンテナンスが不安で、大手ハウスメーカーに比べると建物に使っている素材等にもかなり差があるそうです。
どうせ注文住宅にするならハウスメーカーがいいかなと思いました(*´∀｀)
しかし、すごく高いです、、
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冷やし中華
6000万！？(´⊙ω⊙`)
東京はかなり高いですね…何坪くらいでその値段ですか？
アフターケアはやっぱり大事ですよね。
注文住宅ならやっぱりハウスメーカーが安心なのですね。安いだけで小さな工務店選ぶとあとあとが心配って事ですね。
ありがとうございます♡- 10月11日
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まりも
だいたい延床面積が32から35坪とかだったと思います！土地は40坪くらいだったような、、、
もっと広い家だともっと高かったです、、- 10月11日
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冷やし中華
やっぱり東京はかなり高いですね(´°̥̥̥̥̥̥̥̥ω°̥̥̥̥̥̥̥̥｀)
ちょっと高望みしたら1億とか普通に行きそうですね…
凄いです。
ありがとうございます(^ ^)♡- 10月11日
冷やし中華
コメントありがとうございます♡
やはりアフターケアが大手はあるから安心なのですね。小さな工務店はあまりアフターケアがないとこが多いですかね…。
それは何かあった時に困りますよね…
土地はまだ決まってないですが条件付き多い気もしますね。s2ananさんは注文住宅ですか？
s2anan
いえいえ💗
小さなとこは動くのが遅いと良く聞きます( ^ω^ )
アフターケアが1番大切なので、そこは私も気にしてます！
私はもともと不動産関係で勤めてたので知ってるんですよ⭐️
うちはいま賃貸ですー( ^ω^ )
来年からお金を貯めて、主人の実家の土地を使って注文住宅をたてられるようにする予定です💗
理想は積水がいいなーと思ってます💗
やっぱり条件付き多いですよね💦
それで安くはなってるんですけどね💦
あとは、地域ごとの補助金もチェックするといいですよ💗( ^ω^ )
ローンとかは金融関係の知り合いがいると金利とかもなかなかいいみたいです💗
冷やし中華
土地があるといいですよね(๑˃̵ᴗ˂̵)
積水ハウスにされるんですね。
やっぱり大手だし安心ですね。
補助金見てみます。私の住んでいる土地はけっこう人気ですぐ売れちゃうので補助金があるかどうかも…って感じです（笑）
金融関係の知り合いがいないので悲しいです。
イオン銀行とか金利安いんですがどう思いますか？