住まい
住宅ローン金利について詳しい方教えてください😭😭😭変動金利では5年ルー…
住宅ローン金利について詳しい方
教えてください😭😭😭
変動金利では5年ルールと125%ルールがあるかと思うですが。
5年間中に金利が1%上がったとした場合、6年目から125%以内で相応の支払いにUPするのは理解できるのですが…
上がった分の利息をその5年間中に払わないだけで、結局は溜まってるという事でしょうか？
- 怪獣娘
コメント
退会ユーザー
結局は支払いしないといけませんよ。急に上がったら払えないから措置があるだけです。
ザト
仰る通りです😊
ただ、変動金利は短期プライムレートを基準にしていて、日本の平均年収が倍になったとしても1%も上がらないので、35年じゃほとんど変わらないと思います💦
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怪獣娘
コメントありがとうございます！
なるほどーー！
年収が倍になっても1%も上がらない‼️
その根拠はなんですか🤔
もう無知すぎて、判断に困って居ます😭💔💔- 10月10日
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ザト
短期プライムレートの仕組みで調べてみてください😊
私が長文で説明するよりわかりやすいと思います💡- 10月11日
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怪獣娘
仕組みですね！
調べてみます🥳
アドバイスありがとうございます♩- 10月11日
怪獣娘
やっぱりそうですよね！
そう考えるとやはり最初から固定の方が安心ですかね🤔
退会ユーザー
35年全期間固定金利で0.9以下ならそっちの方がいいですね。固定でも1%超えるとかなり差が出ますから難しいところです。安心を買うなら1%超えても全期間固定金利ですね。
怪獣娘
現時点だと1.25が最安値です。。
ただ、最初から余裕のある返済計画でもない我が家の場合は安心を買う方が良いのかなぁ…と悩んでます😩
私がフルで働けばそんな事はないんですが。。