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住まい

家を買うことになりました。手付金を支払った後はどうなるのでしょうか…

家を買うことになりました。
手付金を支払った後はどうなるのでしょうか。。
売主の手元にいく?
返ってくる?
その後の住宅ローンに充てられる?

頭がこんがらがりました。(笑)

コメント

ママリ

案内されてないんですか?😅💦
必ずみんながおんなじパターンとは限りません。
フルローンなら最終的に返ってきます。

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    担当が新人で電話で聞き直すと店まで来てくれと。(笑)
    案内途中、手付金と頭金の言い間違いが多かったので
    すごく疲れました😅

    • 10月7日
  • ママリ

    ママリ

    頭金だすならそこに手付金が充当されます。
    頭金なしのフルローンなら最後口座に戻ります。

    • 10月7日
怪獣のママ

私も説明なくよくわからなかったので、納得行くまで聞きました(笑)
手付金を諸費用に当てるパターンだと、手付金との差額分だけ返金もしくは追加請求になります。

諸費用も借りてローンに組み込むパターンであれば、頭金は戻ってきます。ただ、諸費用ローンは金利が高くなりますし、住宅ローンに組込める銀行は金利が高い銀行ばかりみたいですよ。

ちなみに、諸費用結構かかりますよ!!
うちの場合家の金額の5%くらいかかりました。。。