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なお
住まい

建売を購入しようか迷っております。千葉県在住アパート2DK月々5.6万に…

建売を購入しようか迷っております。
千葉県在住アパート2DK月々5.6万に住んでおります。
通っている保育園が近く駅から7分くらいのところに建売がでまして4LDK +収納スペース住宅価格が2300〜2800万くらいです。

主人年収500万くらい?私派遣社員年収180万くらいですが契約を切られることもある。主人の年収はこれから上がっていく予定です。年齢26歳夫婦子供2歳になります。子供は1人の予定です。

主人が電車通勤、保育園も近いしいいなと思っておりますが今年結婚式を挙げるため年末には貯金額100万切ってしまうのがほぼ確定します…。
この場合だとやはり購入は避けた方がよろしいでしょうか?人気な物件なので来年半ばくらいにはなくなってしまうかなと推測しております。

来年になれば10月までに390万入ってくる予定です(主人投資運用資金と私学資保険金満了のため)

質問内容ぐちゃぐちゃですがアドバイスいただけると嬉しいです。よろしくお願いします。

コメント

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私なら購入します😊 

  • なお

    なお

    ご回答ありがとうございます😊やはり購入したくなりますよね!主人も建売でもいいと言っていたので前向きに考えてみます!

    • 9月28日
なないろ

保育園が近いということですが、小学校中学校への距離、通学路の舗装度、治安は大丈夫そうですか?
死角が多い、外国人が多い、人目があまりなさそうな通学路ならやめて方が良いです。

保育園の近さはあまりメリットにはならないと思います。
どのみち親が送り迎えなので…

子どもひとりで過ごす年齢になった時に安心安全に送り出せるか、の方が大事かなと。
その辺クリアしていれば購入します😊

  • なお

    なお

    ご回答ありがとうございます!
    小学校中学校ともに10分くらいの圏内にあり住宅も多いので人目にはつくと思います!が、小学校が高台かつ路地が狭いのでそこが少し引っかかるかなと感じてます😭近くに別の小学校がありますが学区的に行けないので悲しいです…外人は少なそうです!

    ひとりで過ごすときなったら公園も近くにあるし比較的交番も近くにあるので安心できるかなと思ってます☺️

    前向きに検討してみます!ありがとうございます😊

    • 9月28日
はじめてのママリ🔰

私は集合住宅の建売買いました!
結果、買ってよかったです😊

ですが、もう少しちゃんと見ればよかったなぁと後悔もしてます。
たとえば、間取りです🤗パントリーなどの収納、オプションつけれるかなど
あとは手付金が100万くらいなのでそれを用意できれば😂

会社的にはアフターメンテナンスなど充実してますか?😊

  • なお

    なお

    ご回答ありがとうございます!みてる物件がまさに集合住宅の建売です!
    私たちも間取りは気をつけていて気に入らなければ買わないと決めているのでそこは気をつけてます!オプション大切ですよね!手付金…😭

    アフターは充実してました!

    • 9月28日
はじめてのママリ🔰

全然買えると思いますが、
金額が安すぎるのがちょっと気になりました💦💦
治安とか、ハザードマップとか調べてありますか?😭

  • なお

    なお

    ご回答ありがとうございます!値段ですが売り始めたのが去年でしたので新築期間に売り切りたいのか値段が2650〜3150万だったのが2300〜2800万まで下がってました!85棟立ててるのでまだ建設中のもあります!
    ハザードマップは大丈夫そうです!少し高台にあるのと川から離れてるので安心できそうです!治安も夜に物件近くをみたら特に問題なさそうでした☺️

    ただ一気に値段下がったのが気になりますよね😭

    • 9月28日
はじめてのママリ🔰

全然いけると思います💓

網戸、カーテンレール、洗濯パンなど
つけてなんだかんだで100万ほど
追加になったので気をつけて下さい☺️
あとうちは手付金30万でしたよ^^!

うちも購入検討中に300万
値段下がりました✨
中々売れなかったりするとどんどん
下がるみたいです😚

  • なお

    なお

    ご回答ありがとうございます!オプションでどのくらい行くかですね!100万追加とか恐ろしい😱
    手付金お安いですね!交渉しましたか??

    年末か決算月にかけてみようと思ってます!

    • 9月28日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    交渉したと言うか手付金100万って
    言われて悩んでいたら
    いくらならいけます?って
    聞かれて30万とかいけますか?
    って言ったら手付金30万に
    なりました^^

    手付金の減額ってよっぽどその
    家が人気で他にも購入したい方が
    いない限り結構融通効くと思います💓

    • 9月28日
はじめてのママリ🔰

ほんとキッチンパントリー大事です🥺
うち、ないんですけど近所の人が立派なのあってすごく羨ましいです…🥺💖

手付金は交渉次第で安くできるかもですね!
あと、集合住宅の道路の幅がどれくらいかですかねぇ、6メートルあれば最高です!

  • なお

    なお

    ご回答ありがとうございます!
    パントリー憧れですよね🥰

    やはり交渉次第で値段は変わってきますよね!
    確か6メートルあった気がします🤔

    • 9月28日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    6メートルならいいですね😊
    あとは坂じゃないとか🤔
    あげたらきりかいですけど…
    駅チカならスーパーも近くにありますかね🥺

    • 9月28日
  • なお

    なお

    家が坂登り切った平面にあります!
    スーパーあるんですけど何故か駐車場がないスーパーなんですよね…笑
    基本車使ってるので10分くらい走らせたら栄えてるところに出れるので安心です(*^^*)

    • 9月28日
🍊なつみかん🍊

いいと思います!
うちなら買います🙌
貯金もなしで2人目妊娠中です後先のことあまり考えずにマンション買ったので🤣

  • なお

    なお

    ご回答ありがとうございます!勢いって大切ですよね!今のアパートが独身の方しか居なく隣が男性なので一戸建ていいなと思って😭

    • 9月28日
はじめてのママリ🔰

4LDKでその価格なら
お得ですね😊

購入問題ないかと思います!!

  • なお

    なお

    ご回答ありがとうございます!
    お得ですよね!まだ内覧なども全くしてない状況ですが😳
    前向きに考えます!

    • 9月28日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    うちは内覧しないで
    購入しました😂

    • 9月28日

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