moon
仲介料は合意がなければ借主、貸主双方から原則0.5ヶ月＋税です。
礼金も貸主の利益でしかないので、最近は設定しているところが少ないです。よほど人気のエリアか貸主ががめついんでしょう。
交渉して0.5ヶ月にしてもう事も可能ですが、貸してもらえなくなるリスクは多少あるかもしれません。
ねこちゃ
敷金礼金については、かなり地域差がありますよね。
都内で1部屋貸していますが、
礼金は、退去後のクリーニング代や、固定資産税などの支払いに回したりしているので、ボーナスだ！ラッキー🍀みたいなお金ではないです💦
礼金の半分は不動産側にとられますし。
また、不動産屋さんって、クリーニング代や、鍵交換代貸主と借主両方から取ってるんですよねー😥
なので、
礼金を1.5→1ヶ月に交渉
または、
敷金を1.5にして、礼金を1にするとかの交渉が妥当かなと思います。
敷金は、キレイに使っていたら戻ってくるので。
都内だと、仲介手数料が半額の所も多いです。
希望物件がat homeやSUUMOなどに複数の会社で掲載されていたら、手数料半額の会社もでてくると思います。
逆に1社しか掲載していないのは、かなり自信のある物件なので、手数料半額とかは不可能だと思います。
それか、エアコンがついていない部屋があったら、エアコンをつけてくれないか。といった交渉もありです。大家的には、今後他の方に貸すときにもメリットとなりますので、OKがでるときもあります。
さくらママ
エイブルは仲介手数料半額でしたよ！！
はじめてのママリ🔰
知り合いやお勤めの会社のツテがあるなら、安くなるか無料ですよ。
H mama
友達に仲介
してもらって無料でした🌟
大阪なら紹介できるかもです😌
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はじめてのママリ🔰
東京なんです😓
- 8月5日
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H mama
東京でしたか😭😣- 8月5日
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