自主管理のマンションにお住まいの方いらっしゃいますか?公社の団地の一…

自主管理のマンションにお住まいの方いらっしゃいますか？
公社の団地の一室の購入を検討していますが、管理体制が自主管理になっています。
マンションや団地に住んだ事が無く、自主管理と他者による管理の違いやメリットデメリットが分かりません。
自主管理だと、実際どんな事をするのでしょうか？
知っていらっしゃる方、教えて頂けますでしょうか？