※本ページは一般のユーザーの投稿により成り立っており、当社が医学的・科学的根拠を担保するものではありません。ご理解の上、ご活用ください。
a
住まい

3280万円、3350万円、2950万円の建売で悩んでいます。値段以外で考えた…

3280万円、3350万円、2950万円の建売で悩んでいます。


値段以外で考えたら3350万円の物件が1番いいです。
でも世帯年収は450万なんです。
貯金は600万ほどありますが…

そしたら2950万円一択ですよね?

私は今専業主婦なので仕事をし出したらまた変わると思いますが、それでも3350万円の家を買って、ローンカツカツで暮らすより、たまに海外旅行行ったり少し余裕のある生活がしたいです。

夫は頑張れば3350万いける!というのですが、そしたら夫が欲しいと言っている時計や高級車は夢のまた夢になることをあんまり理解しておらず…

名の知れた会社なのでローンはおそらく通ると思います。

コメント

deleted user

年収450万なら、すみません個人的には2950万も厳しいかなと思ってしまいます💦
もちろんローンは通ると思いますが、、、!

  • deleted user

    退会ユーザー


    途中で送信してしまいましたすみません!
    建物が2980万で、諸費用で100〜200万はプラスでかかってしまうと思います💦

    • 6月16日
  • a

    a

    やっぱり厳しいですよね😭

    • 6月16日
deleted user

うち年収550で2400万っって言われました。
ほぼ貯金を支払うなら2950にするかと思います🙂

  • a

    a

    そうなんですね!!

    • 6月16日
deleted user

450一馬力だと、1番下の価格でも厳しそうという印象です💦
今後フルタイムでaさん働く予定とかありますか?

  • a

    a

    働く予定はあります!!!

    • 6月16日
  • deleted user

    退会ユーザー

    パートとかなら厳しいと思いますが、フルタイムで旦那さんと同じくらい収入があるなら大丈夫だと思います🙆‍♀️

    • 6月16日
ぬん

2950万一択ですね🤔
諸費用などでなんやかんやお金かかるので、、
同じく世帯年収450万で名の知れた会社で勤続年数5年目ですが2700万程しか組めないと言われました😅金融機関や金利にもよると思いますが!
結局貯金は使わず頭金なしで2400万のローン組みました!

  • a

    a

    それぐらいでしか組めないんですね!!
    まだローン通してないのでわからず…

    • 6月16日
ママリ

世帯年収450万で2950万ローンだと、大変じゃないですか?💦aさんが何か資格持ちでご主人と同じくらい稼げるとかですかね?

  • a

    a

    国家資格は持っていますが、夫と同じほど稼ぐほど仕事はするつもりありません…

    • 6月16日
ななみん

この中でということですと2950だと思いますが
実際はそれも厳しいと思います💦

専業主婦辞めて正社員でaさんも働くならまた話は変わってきますが💡

  • a

    a

    正社員で働けたらとは思っています!

    • 6月16日
ままり

マイホーム購入時、旦那の年収450万で私専業主婦でした!頭金600万程を払って3200万のローン組みましたよ!旦那様の昇給が見込める&今後奥様が仕事をするならば大丈夫な気がします☺️
私も今は扶養内パートですが働いてます!

  • a

    a

    私も仕事はするつもりしています!
    ローン組めたんですね!!

    • 6月16日
たぬたぬ

2950万でも450万だったらカツカツだと思います😅
奥さんがフルで働けば3350万でもいけると思いますよ!

  • a

    a

    フルで働こうとは思っています!

    • 6月16日
ここ

年収450万だけで見るのであれば2950万円の建売かと思います!
600万円の貯金は結婚してからの貯金はでしょうか?
年収450万で建売買うとしたら少し余裕のある生活も厳しいと思いますし、海外旅行も夢のまた夢と思います😭
ご主人が若ければ年収は今後上がる可能性はありますし、専業主婦なのであれば働けばなんとかなりそうかなとは思います😊

  • a

    a

    結婚してからの貯金は1000万以上あるのですが車を購入するため600万としています。
    夫は30歳で私は31歳です。

    今後は働こうと思っています!

    • 6月16日
  • ここ

    ここ

    貯金できてるのがすごいと思うので行けると思います😊

    • 6月16日
  • a

    a

    ありがとうございます。
    結婚5年目でやっと1000万なのでどうなんですかね😭
    でもいけると思うと言っていただけただけで頑張ろうと思えました😭

    • 6月16日
  • ここ

    ここ

    同じく結婚5年目ですがほぼ貯金無しです🤣

    • 6月16日
  • a

    a

    ほんとですか!
    子どもがいると貯金もなかなか難しいですよね…

    • 6月16日
  • ここ

    ここ

    5年で一千万なんて貯めれる人そうそういないと思うので、家購入してもやっていけそうです😊

    • 6月17日
小豆🔰

建売ではないですが、世帯年収380の一馬力で3500万のローン組みました😅
生活水準にもよりすが、正直どの金額でも不可能ってことはないと思いますよ😊

我が家は旦那の給料はほんの少しずつ昇給してますが、まだ450万はありません😅
私は今後扶養を外れてまで働く気はないです😌

  • a

    a

    都会と地方でも変わってきたりしますよね!!

    子どももいると扶養外れてバリバリ働くのも難しいですよね…

    • 6月16日
  • 小豆🔰

    小豆🔰

    確かに都会と地方でも変わりますが、田舎は物価や固定資産税が安い分車が必要なので、結局±0な気もします😂

    私は子どもが大きくなっても扶養内の予定です😅
    そもそもローンは私のアルバイト代が全くなくても払えるかどうかで金額を決めました😌

    • 6月16日
  • a

    a

    羨ましいです!!
    我が家は夫からの私が正社員で働けばなんとかなるから働け!の圧がすごいです…

    そこまでして高い家を買う必要があるのかな?と思ってしまいます。

    • 6月16日
  • 小豆🔰

    小豆🔰

    働くなら家事や育児を文句言わせないくらい完璧にこなしてからって言われてて、私にはそれが出来なくて😵

    aさんが将来的に働くにしても、奥さんの収入がないと生活出来ないレベルなら私は辞めた方がいいと思います😅

    • 6月16日
  • a

    a

    いやほんとなかなかできませんよね😭
    ご主人のその考えうらやましいです…
    うちの夫は長期出張多いので、その間子どもが風邪引いたら看病やお迎えも全て私になるので、そんな感じの人間を正社員で雇ってくれるところがまずあるのか…
    夫はそれもわかっておらず。

    そうですよね!そこを夫にもわかってほしいです

    • 6月17日
かーくんまま

旦那の年収460万円のとき3700万円のローン組みました。
まだ21歳、今後の昇給も確実だったので組みました。

私も今は働いてますがのちのちは
専業主婦になる予定です!
年収低い間だけ助けるような感じで!

海外旅行は行ったことないですが
年1は国内旅行行くようにしてるのと
外食もそれなりにしています😥

頑張り次第ではローン通れば
3350万円でもいいんじゃないでしょうか?
年齢と今後の昇給が分からないので
絶対とは言えませんが😭

  • a

    a

    年齢は夫が30歳、私が31歳です。

    • 6月16日
  • かーくんまま

    かーくんまま

    世帯収入700万円くらいあれば
    良さそうですね!!!
    ママリの皆さんはご主人だけで
    年収の5倍以下が普通って感じの
    厳しめの意見なので😥

    • 6月16日
  • a

    a

    ですよね!
    不動産屋さんも夫の収入が450万なこともあって7倍まで借りれますよ!っていうんです…
    借りれる金額と返せる金額は違うのに、夫もよく考えずその気になっていて…

    • 6月16日
のん

購入前に共働きになってaさんも最低300万稼ぐなら3000万以下の物件は買えると思います。

  • a

    a

    そうですよね😭
    ちなみにのんさんは地方に住んでいますか?

    • 6月16日
  • のん

    のん

    はい、最北端ですね。

    • 6月16日
  • a

    a

    わかりやすいです!
    ありがとうございます!

    • 6月16日
ままり

旦那のみの収入430万ほどで、3300万ほど組みました😊
わたしはパートで月8万ほど収入あります!
正直普通に生活できてます!!
家庭によっていろいろあるとは思いますが、我が家は夫婦共にたばこもお酒もいらない、洋服なども滅多に買わない、家族で手作りご飯作って食べるのが好きなので外食もほとんどしない。
節約というのもそんな意識せずにでも生活できています🥺
最初は不安でしたが、一生の家なのでこだわりつめました!後悔はないです👍

  • a

    a

    素晴らしいです!
    夫は時計欲しい服欲しいとよく言っていて、たばこも吸うしパチンコも行きます。
    その生活が高い家を買ってしまえばもうできなくなるということを理解できていないようで…

    そのままの生活をしたいなら家は高いものは買えないということをわかってほしいのですが…

    • 6月16日
  • ままり

    ままり

    なるほど💦
    その生活でその金額のローンは厳しいかもしれないですね🥲
    あたしはもともと家はいらない派だったのですが、旦那がどうしても家が欲しいと、、なので話し合いをたくさんして旦那のお小遣いを減らすことになりました😊そこまでしてでも建てたいとのことだったので私も賛成しましたよ!
    旦那さんしっかりわかってくれるといいですね💦💦

    • 6月16日
  • a

    a

    なんだかどこか夢を見過ぎでいるんですよね…
    全部叶うと思ってるというか。
    夫だけが乗る高級車を購入した時点で高い家は諦めるべきですよね。
    我が家もお小遣い減らさないと厳しいです…

    • 6月16日
deleted user

たとえば諸経費で200万円かかるとして2950万円の物件を選んだとしても3000万円越えです。
それにローンを支払っていけばいいだけではなく、毎年固定資産税の支払いもあります。
ローンは通る額と支払える額は違います。
aさんが働く予定があったとしてもローンはご主人の収入のみで考えていたほうがいいです。
お子さん2人いらっしゃって余裕がのある生活が送りたいなら、その3つから選ぶなら2950万円の物件かなと思います。

  • a

    a

    そうですよね!!!😭
    私もそう思っているのですがら夫は3350万を考えていて…
    なんでそうなるの?という感じです。
    3350万の不動産屋さんがぐいぐい来ているので、それに乗せられないようにして、2950万円の不動産屋さんにうまくお話してもらいたいと思います😭
    夫は私のいうことはあまり聞かないので…

    • 6月16日
疲れたー

子供が2人いて旦那の年収が400万2800万ローン組みましたが払えないので私はフルタイムで世帯年収650万でやっと少し余裕できたかなって感じなので2950万でも私はおすすめしないです💦

2950万って土地と建物だけですよね?税込ですか?諸費用、家具家電は?
最終的に2950万でも3000万は超えると思います💦

  • a

    a

    +200万はみています!
    税込み価格になります。
    家具家電は今使っているものを使うつもりで、特に新調することは考えていません!

    やっぱり実際厳しいですよね…
    私もそう思っているのですが、夫は借りれる金額しか見ていないので困っています。
    親にお金借りればいい!とかも言っていて???て感じです。
    利子0円で本当に親が貸してくれるのかいくら貸してくれると思っているのか何年で返すつもりなのか全くの無計画でただ言っていて話になりません…

    今は2830万円の物件がいいのではないかと私は思っています。
    +200万で3030万
    頭金300万支払って…と考えているのですが実際どうなるか…

    とりあえず私も子どもが1歳になるころには仕事しようと思います。

    • 6月17日

「住まい」に関する質問