新築建売が1年以内に売れ残ってしまった場合、中古になると聞いたのです…
新築建売が1年以内に売れ残ってしまった場合、中古になると聞いたのですが、中古になるとどれくらい値下がりするものなのでしょうか？
だいたいでもいいのでどなたか教えてください🥺
- さとみん(3歳9ヶ月, 7歳)
コメント
ぽっぽ
建てた会社や立地次第でも変わると思います🤔
飯田グループならドンドン下がりますしほかのホームメーカーならあまり大幅には下がってないイメージです。
うちの近くで売れ残ってる建売はもう1年以上売れてませんが値下がりは100万くらいです。
多分売れ残ってる理由は間取りだなって感じの間取りの地元工務店の建てた物です。
ままみ（36）
1年で200万くらい落ちてるのは見ましたよ
近所の3年落ちは400万くらい値引きしてたかな…
あとは交渉次第と思います👌
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さとみん
回答ありがとうございます。
そうなんですね！
そこは半年ですでに400万値引きしてて、立地が川のそばであまり良くないからだと思うのですが、4棟分譲でまだすべて残っています😅
どこまで下がるのかとふと疑問に思いました😊
ありがとうございました✨- 5月27日
mu
建売探していてずっと見ていますが、100~200くらい下がっています。
20~50くらいで徐々に下げているところも見かけます💡
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さとみん
回答ありがとうございます。
そうなんですね！
うちも建売探してて😊
そこはすでに半年で400万下がっています。
川のそばで前は車通りの多い道路と、立地があまりよろしくなく、どこまで下がるんだろうか…とふと疑問に思いました😅
ありがとうございました✨- 5月27日
＠u.
上の方がドンドン下げると言っている飯田グループの建売ですが、ドンドン下がります🤣
郊外で７棟の建売の２棟がずーっと売れず、建ててから半年以上経った後、最初の価格２６８０万が１９８０万になった時はびっくりしました🤣🤣
２ヶ月前位に建った建売も、もう２００万下がってます(同じく飯田グループ)
私も建売買いましたが(飯田グループ)建てて２ヶ月で２００万下がってて、そこから１００万下げてもらいました！
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さとみん
回答ありがとうございます。
そうなんですね！
飯田グループすごいですね✨
半年以上でで700万！！
私の見ているところは半年で400万下がりました。
どこまで下がるんだろうかと、ふと疑問に思いました😅
建売購入されたんですね❣️
交渉も大事ですね😊
ありがとうございました🍀- 5月27日
ママリ
ダイワやパナソニックホームズの分譲住宅は1年過ぎたら10％くらい下がってました。元が6000万～7000万の物件なんでまだ売れてませんが😂
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さとみん
回答ありがとうございます。
そうなんですね！
新築建売→中古建売、だいたい10%くらいなんでしょうかね？
元が高額すぎて手が出ませんね😂- 5月27日
さとみん
回答ありがとうございます。
そうなんですね！
参考になる情報をありがとうございました😊
さとみん
調べてみたら、私が見てる建売はイーカムのガルボシティーって書いてありました😊
ご存知ですか？
飯田グループではないのかもですが、半年で400万下がっています！
立地が川の近く、家の前が車通りの多い道路なので4棟分譲ですが、まだすべて売れ残っています😅
どのくらい下がるのか…とふと疑問に思いました！