マイホーム計画中で、条件ピッタリの土地を見つけました🏠先日不動産の方…
マイホーム計画中で、条件ピッタリの土地を見つけました🏠
先日不動産の方と一緒に現地に見に行って話を聞いたのですが、土地の端っこからなんと湧き水が…
不動産の方曰く、元々そこには井戸があったようです。
それ以外は本当に理想の土地なのですが、井戸があった土地だと地盤改良費がとても高くつくのではと悩んでいます。
実際に井戸や湧き水があった土地に家を建てられた方、地盤改良費はどれくらいかかりましたか？
- たつ(生後0ヶ月, 3歳4ヶ月, 5歳7ヶ月)
コメント
ゆう
地盤改良は一般的に60〜150万とききます。🤔
でも正直井戸があった所に建物建てるのってちょっと考えちゃいませんか？
沈下対策はもちろん必要かと思いますが、地鎮祭のときのお祓いは絶対条件にします。
あまりオカルト的な事は信じてないですが一生に、1度の買い物ですし。。
湧き水でてるんですよね🤔
周辺がジメジメしてたりとかないですか？
ままりぃ
実家がそんな感じの土地です！湧水はないですが、大昔は川だった土地で、庭から石がゴロゴロ出てきたそうです。井戸もあり、私が保育園児くらいの、小さい頃は使ってました😅
家を新築に建て替える時に井戸は埋めて、地盤改良に杭を入れて（父は多めに入れたと言ってました）、数百万かかったと聞きました。具体的にわからずすみません😥
井戸はお祓いしてもらったと言ってました🤔
200坪ほどの土地ですが、日当たりも良くて、庭も畑も広く、地盤は心配ですがいい土地だなーと思ってます！
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たつ
コメントありがとうございます！
はやり数百万はかかりますよね😫
私もこの土地に決めるならお祓いしてもらうつもりです！
庭広いといいですよね🥺
地盤が心配なのってかなり重要ポイントなので悩んでしまいます😫- 4月5日
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ままりぃ
ハザードマップ的にはどうですか？実家は目の前を重機や大型トラックが通るとちょっと振動します😅
私はハザードマップ重視して地盤改良なしの土地に建てたのですが、トラックなど通っても揺れることはなかったです😳- 4月5日
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たつ
ハザードマップは全く問題ないです！
ド田舎のちっちゃい集落なので大型トラックなどが通ることもなさそうですしそこは魅力的なのですが、地盤改良費に数百万とられるのは損だなあと思ってしまいます😫
地盤改良なしで揺れないのは羨ましいです😳😳- 4月5日
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ままりぃ
ハザードマップ問題ないなら、良さそうな気もします！
土地代＋地盤改良費で他の地域の土地よりも安いのか高いのか？で判断してもいいかもしれないですね🤔
私も住んでるところも、土地は安いけど地盤改良で数百万かかることを考えたら地盤のいいところとあまり金額変わらなくなってしまう、とかあるので😭- 4月5日
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たつ
たしかにそうですね！
それで判断してみようと思います😳
自分では思いつかなかったので、ありがとうございます🙇♀️🙇♀️🌟- 4月5日
たつ
コメントありがとうございます！
一般的にその値段ですもんね😫
井戸があったのはかなり昔らしくて、今は埋まってはいるのですが、土地が横長で井戸は端っこにあるので井戸を避けた所に家自体は立てようと思ってます！
もしこの土地にするならもちろんお祓いは絶対条件です😭
周辺は全くジメジメしてないんです💭
なのでそこだけピンポイントで湧き水出てるのも不思議だなと…