30代前半の専業主婦が、夫の収入で7倍の家を購入し、13年後に500万円を繰り上げ返済する計画です。不安を感じており、同じような状況の方の意見を聞きたいと思っています。
心配すぎる😭
ただいま専業主婦。30代前半夫一馬力のお給料で年収の7倍のお家を買います。薄く長めにローンを組んでローン控除が終わった13年後に即500万円繰り上げ返済するつもりです。(500万円はすでに貯まってます)
500万円差し引いたローンの額は夫一馬力の年収の5.6倍になります。下の子が幼稚園に通ったら私もパートにはなりますが働くつもりでいます。住宅以外のローンはなし(車2台一括で購入・あと10年乗り潰す予定です)、お米は義実家からいただけてます。ちなみに田舎寄りです。子どもは2人の予定です。
やっていけるか不安です……。
無謀に見えるでしょうか？
とは言ってもご家庭それぞれ生活比準は違いますから一概にどうとは言えませんよね…。ただ贅沢する家庭ではないことは確かです。同じように不安な方いらっしゃいますか？😭
- はじめてのママリ🔰(4歳0ヶ月, 6歳)
コメント
はーちゃん
7倍ならきっと控除受けきれないので500万入れて生活を豊かにした方がいいと思います😊
そこは価値観ですしね、むすがしいですよね💦
しろくま
お金のこと、特に住宅ローンは他の出費とは額が桁違いなので、不安ですよね😭
我が家は夫の年収の6倍くらいのローンを夫婦で連帯債務で組みました。
なので、私も仕事辞めずに頑張らなくては、です💦
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
不安すぎます😭
連帯債務なんですね…！ご主人で何割負担、奥様で何割負担、のようなペアローンでしょうか？？
私も専業は今だけで頑張って働こうと思います…！お互い頑張りましょう😭✨同じようなご意見嬉しかったです！ありがとうございます…！- 4月1日
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しろくま
ローンは夫7.私3くらいにした気がします！忘れましたが笑
夫だけでは住宅ローン控除が、可能額に全然満たないので😅
世帯年収に対してはローン4倍弱です😊- 4月1日
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！奥様も結構稼がれてるんですね☺️頼れる奥様がいて旦那様も心強いですね✨
私が言うのも変ですが世帯年収の4倍でしたら全然大丈夫かと思います…！むしろ計画的な組まれ方で😭✨
うちは500万投資+私が働いて世帯年収の5倍くらいにしか縮めれないと思うので、贅沢せずがんばります…！！- 4月1日
ポケ
ローンが年収に対してそんなに高いと、金利も高くなる可能性がありますよ💦
なので、＋500万頭金としてだしたら金利が変わるのかも聞いた方がいいかと！
ちゃんと計算して、どの支払い方が1番家計に負担なく、かつ1番安いかを調べた方がいいのでは？
ローン控除も年収によってできる金額変わってきますよ😅
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
教えてくださってありがとうございます😣500万が…実は夫に内緒の貯金なので、頭金として使うか悩みますが(ローンに使うのは確実です)住宅屋に年収に対しての控除の金額だったり、金利をしっかり確認してみようと思います！
ありがとうございます😭✨- 4月1日
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はじめてのママリ🔰
調べたら所得税+所得税でまかなえなかったら住民税もって感じなんですね…💦
住宅屋からは借入額の1割と言われましたがそれは最大控除額で実際は違うようですね😣また住宅屋と話し合って控除が毎年いくらになるか計算出してもらおうと思います。- 4月1日
はじめてのママリ🔰
ローン金額の1割返ってくるというのは、ちょっと違います💦
ローン金額の1割丸々税金控除出来るかはその人の年収によります。
所得税がまず控除され、それで控除できなかった分は住民税が控除されます。
年収によって支払う税金の額が違うから、
家の金額と年収によっては満額控除できません💦
支払う金利も高くなるので、頭金をいくらかいれて金利を下げたほうが13年間の利子は安くなりますよ🙂
ちなみに貯金はいくらおありですか？
500万円ですか？
それだと諸費用は支払って残りはおいといた方がいいかもですね💦
家の購入にあたり色々と買うものがあるのであとはなにかあったときの生活防衛資金も含めると500万はすぐなくなるかと💦
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
所得税+住民税が控除される感じですかね？住民税はともかく、所得税は恐らく高くないので(収入高くないので💦)まずは控除についてしっかり調べるべきですよね💦控除の満額を調べてみます。
諸費用が200万くらいのようなので諸費用だけ払っておいた方がいいですかね…
貯金はあまりありません💦
家は家具照明カーテン付きのモデルハウスなので今住んでる家にある家電さえ運べばとりあえずすぐ住めます😣
あとは500万と別に何かあったときの予備資金はわずかに…という感じです。
詳しいアドバイスありがとうございます！心強いです😭✨- 4月1日
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はじめてのママリ🔰
家具照明付きのモデルハウスですか！良いですね✨
５００万円は内緒の貯金なんですね🤔諸費用のぞくと300万円でしたらいったん置いとくか100万円頭金入れて金利が下がるようなら入れるけど、下がらないなら諸費用のみにしてあとで繰上げ返済がいいかなーと思います！
手元に残しておいて、つみたてNISAとかでお金を増やした方がいいかなと私は思います🤗といっても私もつみたて投資3月から始めたばかりなのですが🤣
20年で利益が積み立てた金額とほぼ同じに近くなるらしいので、13年後にガッツリ返済のつもりで私もいます！- 4月1日
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はじめてのママリ🔰
お返事ありがとうございます！
調べたのですが所得税+所得税でまかなえなかったら住民税の還付という形なんですね💦住宅屋からは借入額の1割のような説明を受けていたので勉強になりました😣
住宅屋と話し合って控除が毎年いくらになるか計算出してもらおうと思います！
家具照明とあとエアコンもついてます！外構もしてあるので外構費用もなしですぐに住める仕様です😳
そうなんですよね💦お金持ってると分かると節約への協力や夫の働く士気が下がったりするかなと思って内緒にしてます😂💦
少し頭金入れたら金利が下がるのか住宅屋にシュミレーション出してもらおうと思います😣✨具体的なアドバイスありがとうございます！
NISA…！聞いたことはありますが、あまり詳しくなく😵つみたて投資！20年で利益がつみたて額と同等！すごいですね…！！早速検索してみようと思います✨- 4月1日
りんご
7倍はちょっと怖いですね💦
うちはビビって、3倍くらいにしておきました😅笑
控除も収入以上は返ってこないですからね😣期待しすぎも危ないです💦
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
やはり怖いですよね…💦
手持ち500万繰り上げ返済したら一馬力5.6倍の返済額になる予定ですが、やはり私も働かないと厳しいです😂
地方で小学校近くや利便性の良い立地の良い土地は人気が集中して価格が高騰しており…💦💦
3倍ってすごく羨ましいです😭✨旦那様だけの年収で3倍でしょうか？？
控除はあまり期待せず、お気持ち程度で考えておきます😭所得高くないので😂💦ありがとうございます！- 4月1日
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りんご
うちも地方で、小学校のすぐ近くに建てました🏠
私の地元でもありますが、昔の何倍も高騰してる人気の地域みたいです😅
旦那のみで3倍ですが、私も働いて450万ほど貰っています🐥
なので私のお給料は貯蓄とかに回してます〜。
控除額より所得税が低ければ、低い方しか戻りませんよ😣- 4月1日
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！やはり小学校近くは人気ですよね😂💦うちもすぐそばで購入したので通学路など安心はあります。
奥様もすごく稼がれてるんですね！計画的ですね、当然ですよね😅人生がかかってますもんね…。
車1台の維持費が今月からは先月の半分のガソリン代になる事・毎年の車の税金が4万ほど安くなる事・あと夫がボーナス出てもボーナス分のお小遣いはいらないと言ってくれてるので車にお金がかからない今働いてしっかり貯蓄していこうと思います😂- 4月1日
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りんご
いえいえ😅
ただ、この先何にいくらかかるかわからないし、自分が若いうちに先に貯めておこうって考えなだけです😂😂
小学生になったら〜とか言ってたら、自分も年取るので働くのがどんどん辛くなりそうで笑
我が家も田舎なので車2台です💦維持費だけでも大変ですよね〜それに税金や車検とか…- 4月1日
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！いえ、ごもっともなご意見です🙏私も出産はもう終わりなので、あとは無理ないペースで働こうと思います！(無理するべきかもしれませんが😂💦💦)
車2台必須地域はきついですよね💦維持費かかります…ガソリン代、毎月の保険代、毎年の税金、車検代……ボーナスは車の税金と車検代の確保がまず必須になりそうです😂
うちはなるべく家にお金使えるように維持費を最大限に落としたくて軽2台にしたので税金はそんなにかからない予定ではあるのですが…それでもきついですよね💦- 4月1日
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
控除受けきれないですかね？😣仕組みがいまいち分かっていないのですが、住宅屋からは建物+土地の1割が返ってくると聞きました。
頭金500万入れた方がいいですかね…？😵
質問ばかりですみません💦
はじめてのママリ🔰
ちなみに団信に入っており、夫は命綱をつける仕事をしてるので、実母は「夫くんには申し訳ないけど…控除受け取れる13年間待ったら？😅」と言っています…😂💦
勿論夫に万が一のことがあってほしくないのが一番なのですが💦💦